住戶如何控告管委會 | 台南建案查詢網
![住戶如何控告管委會](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
2021年3月5日—凡管委會A錢社區財務資料一定對不上來或有問題,管委會也絕不會交出來,所以住戶多半無可奈何,但根據公寓大廈管理條例第三十五條:第三十五條利害關係 ...
![住戶如何控告管委會](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
2012年11月18日 星期日 管委會A錢社區住戶除非精通法律,否則,通常都拿牠們沒輒! 因為,根據〝指控舉證原則〞住戶要有管委會A錢的證據才能提出控告,問題是管委會A錢的證據也就是社區財務資料,都掌握在管委會手中,而這種管委會一定都黑箱作業、帳目不清,公告出來的報表一定含糊不明,絕不會拿出來給你;但就算如此,多數住戶因對法律缺乏了解也都無從下手,只能任管委會把社區當提款機! 身為住戶如何控告A錢的合議制管委會,扳倒牠們、送牠們坐牢! 首先,你必須是區分所有權人,也就是你要在貴社區裡有房子,而且房子是登記在你的名下! 其次,就是你提告的法源依據。 凡管委會A錢社區財務資料一定對不上來或有問題,管委會也絕不會交出來,所以住戶多半無可奈何,但根據公寓大廈管理條例第三十五條: 第三十五條 利害關係人於必要時,得請求閱覽或影印規約、公共基金餘額、會計憑證、會計帳簿、財務報表、欠繳公共基金與應分攤或其他應負擔費用情形、管理委員會會議紀錄及前條會議紀錄,管理負責人或管理委員會不得拒絕。 因為這些資料依法是區分所有權人所有(也就是住戶的、你的),管委會和總幹事只是負責保管而已,管委會或總幹事不得拒絕住戶索取資料,若牠們拒絕你閱覽、影印或不交出你指定的任何資料,告他們侵佔!!
你先以一般書面提出要求,索取特定資料,這種管委會一定會推拖拉,白目的擺明不給就是不給,不然你要怎麼樣!
這最好!
接下來發存證信函給管委會,內容就說你履次(一次你也要把他說成履次)依法(但別說是依哪條法)索取資料,管委會皆違法拒交,今限管委會於文到起三日內交出你指定的所有資料,否則法律責任自負!
還是不給呢?那拿著存證信函副本去告侵佔!
A錢的管委會百分之九十九點九都是所謂的合議制管委會,原因之一是這些東西都認為〝法不及眾〞,只要人多法律就拿牠們沒輒,而一般住戶在缺乏法律常識下也通常都沒輒,才會讓合議制這個胡說八道成為A錢派的護身符;但,只要你一告侵佔成立,牠們就會互推責任,到時就讓牠們去對法官解釋,看資料誰保管的就誰倒楣!
...
【問題】無給職社區管委會委員遇到禍害,三姑六婆們真的是 ... | 台南建案查詢網
【管委會管什麼】社區管理最怕什麼? 「主委發大財」 | 台南建案查詢網
住戶如何控告管委會 | 台南建案查詢網
你擔心社區大樓管理員或管委會監守自盜嗎?為什麼? | 台南建案查詢網
如何避免管委污錢 | 台南建案查詢網
我們繳的管理費,怎麼變你家財產!老社區常見財務問題 | 台南建案查詢網
物業舞弊污錢管委暗查送辦 | 台南建案查詢網
社區最怕遇到的事 | 台南建案查詢網
社區管委會A錢手法把大家當白痴的家家酒貪汙伎倆。人性側寫 | 台南建案查詢網
這不是童話故事,破解管理委員會貪污的手法。 | 台南建案查詢網
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】平安社區管理負責人 - 中華東路二段96巷57弄1號4樓
平安社區管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將平安社區管理負責人資訊整理在下方:...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市善化區】思源樓公寓大廈 - 光文里9鄰民權路3號2樓之1等
思源樓公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將思源樓公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安南區】安居管理委員會 - 安中一街77巷27號
安居管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將安居管理委員會資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市新市區】國中管理負責人 - 潭頂里2鄰潭頂100之100號
國中管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將國中管理負責人資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安南區】之間社區管理委員會 - 育安一街162號
之間社區管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將之間社區管理委員會資訊整理在下方:...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市南區】星天地大樓管理委員會 - 台南市西門路一段333巷30號2樓之7
星天地大樓管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將星天地大樓管理委員會資訊整理在下...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】東方明秀管理負責人 - 中華東路二段73巷9號5樓
東方明秀管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將東方明秀管理負責人資訊整理在下方:...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市新市區】求美第二廠辦公大樓 管理負責人 - 國際路15號
求美第二廠辦公大樓管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將求美第二廠辦公大樓管理負...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安南區】政家公寓大廈管理負責人 - 安和路二段217號
政家公寓大廈管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將政家公寓大廈管理負責人資訊整理...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安平區】臺宏社區管理負責人 - 安北路598號
臺宏社區管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將臺宏社區管理負責人資訊整理在下方:...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安平區】同心協力公寓大廈 - 永華路二段250號
同心協力公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將同心協力公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市中西區】建業公寓大廈 - 建業街41號
建業公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將建業公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:建...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市南區】台南市彰南社區 - 新建路18巷10號
台南市彰南社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將台南市彰南社區資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】炯融公寓大廈管理負責人 - 崇善里4鄰崇善路435號等
炯融公寓大廈管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將炯融公寓大廈管理負責人資訊整理...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市永康區】大灣之冠社區管理負責人 - 大灣路495巷12號
大灣之冠社區管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大灣之冠社區管理負責人資訊整理...