置頂南科建案ptt#拾得3 | 台南建案查詢網
![置頂南科建案ptt#拾得3](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
2021年10月19日—浚凱老師在南科建案當中,因為這些預售屋相關的資料都還在建構,所以也只能從網站以及建商提供的資訊當中取得。有來過南科都應該知道,善化新市這附近 ...
![置頂南科建案ptt#拾得3](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
浚凱老師在南科建案當中,因為這些預售屋相關的資料都還在建構,所以也只能從網站以及建商提供的資訊當中取得。
有來過南科都應該知道,善化新市這附近 地超多都在種田,但是房也一直蓋 南科就業人口也就這樣,到底房價為何可以炒到跟台南市差不多.
區域:安定區
建案:規劃公寓
建坪 住宅 21.5~33.7坪
港口商圈,南科上班5分鐘,基地完整、格局方正。
社區道路雙向出入,棟距大戶戶採光,12人座大電梯。
學區/學校: 安定國中、安定國小、南安國小、慈暉幼兒園
公共建設 :圖書館、游泳池、運動公園
超商/賣場 :傳統市場、7-11、全家
熱門商圈 :港口
醫療機構 :安南醫院
政府機構 :區公所、戶政事務所、衛生所、農會、郵局 這個預售屋建案是屬於公寓大楼,相對在南部來說,夏天的部分普遍氣溫較高,所以在空調散熱的部分一定要特別的有準備,只要買了新屋一定要裝冷氣,不然到了夏天真的熱氣逼人,而且公寓大樓來說沒有辦法像透天厝一樣,擁有比較大的自然氣流空間,還有不同的棟距來說,通風的效果沒有像透天厝那麼的好,因此以一房一廳以及三房兩廳的結構來看,雖然總單價較低,但空調的費用和電費不能省,這點也是要列入考量的範圍之一。
如同上面的圖示而言,迎風面和背風面真的有很大的差別,浚凱老師在台南新建案當中,只要遇到公寓大樓的部分,一定衷心的建議要裝空調,而且初期還是要請人裝潢,增加屋內的功能性,不然公寓大楼的房間住起來真的很無聊~
自己在有許多客戶風水地理等客戶個案中,有許多客戶在裝潢初期沒有考量到收納空間的問題,因此為了省錢沒有請設計公司做適當的規劃,所以後續住了兩到三年以後,居...
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