法拍屋是什麼?法拍怎麼買?法拍底價怎麼算?法拍注意事項 ... | 台南建案查詢網
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2022年2月9日—法拍屋是指經地方法院拍賣的不動產,且多是起因於欠債、欠稅。金拍屋是指由台灣金融資產服務股份有限公司(簡稱台灣金服)拍賣的房地產。銀拍屋則是 ...
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法拍屋怎麼買?應該是很多人的疑問,畢竟跟一般買中古屋、預售屋不同的是,法拍屋牽扯的人比較多,流程感覺也是比較複雜。下面我們用簡單的圖示來教大家,法拍屋到底該怎麼買?整體法拍流程會是如何?
法拍屋查詢!法拍網有哪些? 法拍屋查詢系統
如果想要查詢法拍屋的相關標的、購買資訊,可以參考以下幾個「 法拍屋查詢系統 」:
司法院法拍屋查詢系統[1] 法務部行政執行署[2] 內政部不動產資訊平台−拍賣[3] 法拍網民間也有很多資產公司、房產公司有製作法拍網提供民眾去做查詢,以下筆者彙整幾個比較常見的法拍網供大家參考:
889法拍屋網[4] 透明防訊[5] 優室法拍屋[6] 惠雙法拍[7] 即時訊−法拍屋資訊網[8] 金拍屋查詢系統 台灣金服公司[9] 銀拍屋查詢系統 內政部不動產資訊平台(各大銀行皆可直接查詢)[10] 法拍底價怎麼算?法拍公告這樣看!一般為了希望法拍屋可以順利拍出,法拍屋的底價通常會比市價來得低!且如果有流標的狀況,一般來說,下一輪拍賣的底價則會為上次拍賣底價的八成。也就是說:
法拍屋第一拍:法拍屋底價大約市價的 8~9折 法拍屋第二拍:法拍屋底價是一拍價格的 8折 法拍屋第三拍:法拍屋底價是一拍價格的 64折 應買公告:會公告 3 個月,可以直接以第三次拍賣底價購買法拍屋 法拍屋第四拍(特別拍賣):法拍屋底價大約是市價 5 折地方法院依據不動產估價...
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