公司租辦公室要注意什麼事?創業者最常忽略的租金扣繳與二代 ... | 台南建案查詢網
2019年7月26日—二代健保是另一個公司在支付租金給自然人房東的時候,也需要處理的項目。二代健保的出發點,是因為以前健保費都只有針對「薪資所得」去計算保費。但因為 ...
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[2019-08-05 更新] 若已經了解租金扣繳與二代健保的原理,只是想計算扣繳或健保補充保費的朋友,也可以參考 Simpany 租金扣繳計算機的說明,看看怎麼使用這個小工具輕鬆算出租金扣繳、二代健保保費喔~ [1]
從澳洲打工遊學回來的 Lara,決定用自己在澳洲打工存的一小筆資金,在東區租個店面賣拿手的咖哩飯。房東劉太太說房租希望一個月可以實拿 10 萬, Lara 心想,「啊不就每個月匯 10 萬塊給劉太太就好了?這種小 case 難得倒我嗎?」,後來她跟會計師談起這件事,才知道事情不像她想得這麼簡單…
什麼是租金扣繳創業者在租辦公室的時候,有可能遇到房東是「個人」或是「公司」的狀況。如果房東是一家公司,那情況相對單純,就是從這家公司拿到租金的發票,用這張發票來當做公司的支出證明、記帳報稅等等。
但如果房東是個人,情況就會複雜一點點。主要是因為在台灣有所謂的「扣繳制度」。
什麼是扣繳制度呢?其實說穿了有兩個原因,第一,國稅局怕有房東一拿到錢就花掉了,在要繳個人綜合所得稅的時候繳不出錢來(或是繳的時候哇哇叫),第二、國稅局也想更清楚掌握大家的所得,避免太多的「地下經濟」都課不到稅,於是就規定公司在支付特定類別的費用給個人時,要先幫忙「扣一些錢起來」[2],先幫這個對象「預繳」個人綜合所得稅給政府。等明年這位所得人要繳稅的時候,再視全部要繳的個人綜所稅是多少,跟「已經預繳」的所得稅計算差額,多繳的退稅,少繳的補稅。
簡單來說,扣繳只是先「預繳」房東一部分個人綜合所得稅,不是會損失的錢,會於每年五月申報個人綜所稅時多退少補。
最常遇到的「扣繳」狀況,除了「...