5樓公寓都更 | 台南建案查詢網
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另一個問題是1樓跟5樓,1樓通常會佔用法定空地跟地下室,而5樓會佔用頂樓,一旦重建,這兩個既得利益都沒有了,其他樓層的人也不願意在相同的土地持分下,讓1樓5樓分到更多 ...,2021年9月9日—一、住三、五樓房子.要滿足土地容積率、建蔽率、獎勵值,建商才有機會看上,如果是四樓以下的公寓更好,因為住戶分得少,建商就會有更多空間可以去 ...,2020年8月22日—北市住三土地(編按:台北市住宅用地第三種,建蔽率45%容積率225%)的五樓公寓,因為容積率只有225%,若現在基地已經是一個蓋好蓋滿的狀態,很可能 ...,以台北市4、5樓的公寓...
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5層樓公寓 | 台南建案查詢網
另一個問題是1樓跟5樓,1樓通常會佔用法定空地跟地下室,而5樓會佔用頂樓,一旦重建,這兩個既得利益都沒有了,其他樓層的人也不願意在相同的土地持分下,讓1樓5樓分到更多 ... Read More
我家能都更嗎? 不是老房子都可以都市更新 | 台南建案查詢網
2021年9月9日 — 一、住三、五樓房子. 要滿足土地容積率、建蔽率、獎勵值,建商才有機會看上,如果是四樓以下的公寓更好,因為住戶分得少,建商就會有更多空間可以去 ... Read More
想買老房子等都更,真有辦法實現?內行人洩密建商最容易看上 ... | 台南建案查詢網
2020年8月22日 — 北市住三土地(編按:台北市住宅用地第三種,建蔽率45%容積率225%)的五樓公寓,因為容積率只有225%,若現在基地已經是一個蓋好蓋滿的狀態,很可能 ... Read More
都更專家告訴你哪些老屋不能碰? | 台南建案查詢網
以台北市4、5樓的公寓為例,4樓公寓每層的土地持分約10~12 坪、5 樓約7~8坪、7樓小於5坪,根據他的經驗, 土地持分低於10 坪, 因為改建後雙方可以分到的建坪都太少,建商 ... Read More
放寬都更耐震認定逾115萬老公寓可望1坪換1坪 | 台南建案查詢網
2021年11月15日 — 記者徐義平/台北報導〕全國逾一一五萬棟五樓以下老舊建物若被評定耐震能力小於○.三五,原屋主將有機會透過都更重建,實際拿回權狀上的「一坪換一 ... Read More
全台百萬棟老公寓都更有望「1坪換1坪」 | 台南建案查詢網
2021年11月16日 — 為了加速都市更新,內政部日前公布《都市更新耐震能力不足建築物而有明顯 ... 宅中,4、5層建物逾39萬宅、約占43.5%,像這種隨處可見的老公寓,多數是 ... Read More
北市更新處委託本會研究四、五層公寓參與都更 | 台南建案查詢網
設定四、五樓公寓更新政策目標作為推動更新基礎為解決改善都市環境品質、增進都市防災機能、完備住宅生活機能、建構無障礙環境、落實公寓管理機制、維護公共衛生等課題, ... Read More
擁有什麼條件的舊公寓較有機會參與重建? 發布 ... | 台南建案查詢網
2021年12月22日 — 舉例來說:假設有2筆條件相同、土地面積都是50坪的土地,一個蓋4層樓、另一個蓋5層樓,土地平均分配後4層樓一戶能分到的土地持分面積是12.5坪,5層樓的則 ... Read More
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