北市更新處委託本會研究四、五層公寓參與都更 | 台南建案查詢網
![北市更新處委託本會研究四、五層公寓參與都更](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
設定四、五樓公寓更新政策目標作為推動更新基礎為解決改善都市環境品質、增進都市防災機能、完備住宅生活機能、建構無障礙環境、落實公寓管理機制、維護公共衛生等課題, ...
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老舊公寓更新面臨無法滿足原使用坪之課題 四、五樓公寓更新推動困難之課題 老舊四、五樓公寓由於虛坪較少原使用坪數較大,往 往造成更新後房地分回坪數較原更新前使用坪數較小, 而影響地主更新意願;且若公寓位於市場性不佳的區位 更容易造成建商不願意投資進場的課題,而使得臺北市目前公寓更新上推 動困難的原因。 設定四、五樓公寓更新政策目標作為推動更新基礎 為解決改善都市環境品質、增進都市防災機能、完備住宅 生活機能、建構無障礙環境、落實公寓管理機制、維護公共 衛生等課題,因此設定四、五樓公寓更新的政策目標為「永 續生態文化氣息城市」,包括有「綠建築指標」、「省源節 能減碳」、「無障礙空間生活環境」、「照顧弱勢團體居住 環境」、「消除環境窳陋建立特殊都市景觀」以及「滿足都 市防災完備都市機能」政策目的,期望透過賦予老舊公寓更 新推動之政策性目標做為執行推動機制之發展基礎。
利用容積工具與財務工具建立老舊公寓更新之推動機制 達成合理容積率目標:於公平合理的分配條件下,應 篩選目標區域,透過容積工具手段給予較高額容積獎勵 (包括都更容獎項目與...
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【台南市東區】大稻埕公寓大廈 - 東平路60號7樓
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