租金投報率ptt | 台南建案查詢網
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[閒聊] 其實出租投報率隨便都有15%以上吧 | 台南建案查詢網
買800萬的房子,自備款150萬,貸款650萬。 每月收租2萬,每年收租24萬花150萬每年賺24萬=年化投報率16% 扣掉利息抓1%,粗估投報率15% 機會成本那些太 ... Read More
[請益] 出租投報率的算法- 看板home | 台南建案查詢網
在網路上試算投報率,發現很多種算法, 有的算出來是6.5%左右,有的算出來 ... 因為據我所知,前手屋主在賣給我之前也已經是在租人的狀態而且租金比我 ... Read More
Re: [閒聊] 其實出租投報率隨便都有15%以上吧 | 台南建案查詢網
推cheng399: 投報率定義: 租金*12月/ 總房價, 算起來你只有3.3趴 09/20 10:17. → cheng399: ,一般在算投報要4趴以上才算中等,能到6趴算優 09/20 ... Read More
Re: [請益] 出租投報率的算法- 看板home | 台南建案查詢網
做投資,基本投報率和現金投報率都要看. 600萬月出租2萬.年收租24萬. 我們簡化一下,不包含裝潢費用和其他支出雜費和稅金. 然後貸款8成+1.3%利息. Read More
[請益] 大家租金投報率都怎麼算? | 台南建案查詢網
最近看到一個說法「以1000萬的兩房為例,租金一年收20萬,投報率2%;拿去買ETF,一年6-10%,所以買ETF比投資房地產好。」 不過我聽了覺得怪怪的,1000 ... Read More
[請益] 買房後,續租報酬率2%好嗎? | 台南建案查詢網
2022年4月1日 — 上週陪弟弟斡旋買了一間電梯華廈房子目前有租約,總價買1750,目前月租2.9萬交屋時間雙方談妥在7月,但租約到12月也就是說買家要當5個月的房東屋主說 ... Read More
[請益] 大家租金投報率都怎麼算? PTT推薦home | 台南建案查詢網
2022年6月13日 — 最近看到一個說法「以1000萬的兩房為例,租金一年收20萬,投報率2%;拿去買ETF,一年6-10%,所以買ETF比投資房地產好。」 不過我聽了覺得怪怪的,1000 ... Read More
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