【練屋功】買房這檔事(六):建築履歷 | 台南建案查詢網
![【練屋功】買房這檔事(六):建築履歷](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
2020年6月24日—建照執照:代表意義是縣(市)政府已核可建築,建商需要拿到此執照後才能...若要查詢還在蓋的建案,要從建造執造清單中找尋可能的建築執照資料, ...
![【練屋功】買房這檔事(六):建築履歷](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
藉由銷售業務可以得知建案大部分資訊,有些資料也可透過內政部的建築工程履歷系統[1]查詢,此篇文章介紹建築履歷查詢系統基本操作。
首先打開連結:http://cpabm.cpami.gov.tw/cers[2],一般而言會點選起造人,輸入建商名字來查詢建案資料,若知道營造廠也可以透過承造人方式查詢。
名詞定義: §起造人:建築物之申請人,一般而言就是規劃建案的建商,可輸入公司名稱或是負責人姓名做查詢。 §設計人、監造人:依法登記開業之建築師,多半是建築師事務所,如果建案找來知名建築師,業務介紹案子過程中多半會提及。 §承造人:依法登記開業之營造廠商。
預算沒有太大限制的自住買方多半會跳過一些惡名昭彰的建商,但營造廠也是很重要的關鍵,房屋會漏水、滲水大半是房屋建築品質不佳導致,而營造廠就是關係房屋品質的重要一環。
找到廠商名稱後,點擊清單連結會再展開公司的基本資料,下方則會帶出五年內的建案申請資料。
執照種類說明: §建照執照:代表意義是縣(市)政府已核可建築,建商需要拿到此執照後才能動工與公開販售,在此之前只能做淺銷銷售。 §使用執照:當房子蓋好後,經縣(市)主管機關查驗確認結構、格局等資訊正確後會核發使用執照,建商在拿到此執照後才能開始後續的交屋流程。
若要查詢還在蓋的建案,要從建造執造清單中找尋可能的建築執照資料,如果是已經蓋好且門牌地址都已經確定的社區,則可以在使用執照清單中找到對應資訊。若透過起造人、設計人與承造人都找不到建案資訊,很有可能是建商申請執照用的是子公司或是母公司名字,或乾脆詢問業務執照編號就可以精準查詢。
執照資料可以看到相關負責人全名,建議發揮柯南精神在網路上稍微...
建築工程履歷查詢系統 | 台南建案查詢網
三分鐘學會查詢建案的使用執照申請進度,再也不用跟在別人 ... | 台南建案查詢網
建造執照是什麼? 建築執照是什麼? 建照該怎麼看?圖解教你 ... | 台南建案查詢網
預售屋沒有建照就不能賣,建築執照是什麼、怎麼查詢都告訴你 | 台南建案查詢網
建築執照存根查詢系統 | 台南建案查詢網
執照存根查詢 | 台南建案查詢網
全國建築管理資訊系統入口網 | 台南建案查詢網
[教學] 查詢使用執照,工業住宅與商業區的執照用途 | 台南建案查詢網
【練屋功】買房這檔事(六):建築履歷 | 台南建案查詢網
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市北區】文元花鄉社區 - 文賢一路300巷22號
文元花鄉社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將文元花鄉社區資訊整理在下方:建案名稱:文...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市南區】台南市新興高層三標公寓大廈 - 新建路24巷1號9樓-1
台南市新興高層三標公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將台南市新興高層三標公寓大廈...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市北區】百慶經典世家公寓大廈 - 文成路750巷45號1-20號
百慶經典世家公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將百慶經典世家公寓大廈資訊整理在下...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市南區】敦煌獨白B區社區管委會 - 永成路2段881巷53號
敦煌獨白B區社區管委會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將敦煌獨白B區社區管委會資訊整理在...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市北區】太子生活公園管理委員會 - 北安路一段176巷10號7樓
太子生活公園管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將太子生活公園管理委員會資訊整理...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】連建自由2大樓 - 自由路三段79號2樓之1
連建自由2大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將連建自由2大樓資訊整理在下方:建案名稱:...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市中西區】南門公園大廈 - 樹林街二段252號
南門公園大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將南門公園大廈資訊整理在下方:建案名稱:南...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市中西區】元大府城大樓管理負責人 - 民生路一段165號
元大府城大樓管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將元大府城大樓管理負責人資訊整理...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市永康區】皇政十五期C區管理負責人 - 永大路三段511巷32弄18號等
皇政十五期C區管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將皇政十五期C區管理負責人資訊整...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市中西區】國花綜合商業大樓管理委員會 - 民權路二段118號
國花綜合商業大樓管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將國花綜合商業大樓管理委員會...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市中西區】湖美霞觀社區管理委員會 - 西賢二街126號
湖美霞觀社區管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將湖美霞觀社區管理委員會資訊整理...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市麻豆區】美麗家園管理負責人 - 晉江里7鄰民權路30巷3-3號
美麗家園管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將美麗家園管理負責人資訊整理在下方:...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市仁德區】旺第好合公寓大廈 - 仁義三街63-5號
旺第好合公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將旺第好合公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】平安社區管理負責人 - 中華東路二段96巷57弄1號4樓
平安社區管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將平安社區管理負責人資訊整理在下方:...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安南區】安之邑二期管理委員會 - 長溪路一段168巷8弄2號
安之邑二期管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將安之邑二期管理委員會資訊整理在下...