建案熱區巡禮:北士科來了!科技廊道最後一塊拼圖將完整 | 台南建案查詢網
2022年5月20日—佔地約90公頃的北投士林科技園區,被譽為是台北市最後一塊處女地,是目前唯一僅存可開發的大型產業園區,第1期各項公共工程已於2020年3月完工,將與南港生 ...
台北市士林區為近年的房市熱區,也是城市喧囂中一處小型社區的新寵兒,區域房市前景佳,台北市士林區的範圍,政府啟動士林再生計畫,從公辦都更帶動周邊更新,交通串連科教、藝文、觀光景點,規劃水綠資源,士林創意基地,創造士林生活願景。
▲北投士林科技區園區周圍交通 福國路
北投士林科技園區(Beitou Shilin Technology Park,BSTP),簡稱北士科,占地約94.38公頃,座落於北投區與士林區交界,與兒童新樂園、科教館、天文館等學術地標接壤。鄰近有數座醫院、陽明交通大學、榮民總醫院等地標,因此以「智慧健康產業」為主軸發展,被台北市視為是下一個新興產業發展區域。
▲北投士林科技園區 主題式公園規劃構想 資料來源:台北市政府地政局[1]
區範圍主要分為兩個部分,東側(軟橋段)由文林北路、承德路、外雙溪、磺溪圍成的四角地組成,內有中正高中、文林國小等學校。西側(新洲美段)則為福國路與外雙溪所夾腹地,西起洲美快速道路,東至承德路。全區包含25公頃的科技產業專用區設於福國路、承德路口附近。園區土地中市有地共9.76公頃,其餘皆為私有地,預計於2031年前完工。
▲北投士林園區占地約94.38公頃,座落於北投區與士林區交界,被台北市視為是市內下一個新興產業發展區域 資料來源:北投士林園區維基百科[2]
北投士林園區整體規劃設計
北士科預計引進數位醫療、生技、智慧科技等產業進駐,目前中鼎集團第二總部大樓、VOLVO服務中心、仁寶、康舒、新光紡織、士林電機等單位已陸續佈局,預計未來創造的人口紅利可達3.5萬。