高雄鳳山區地價飆漲5倍科技新貴卡位雙捷共匯捷運宅 | 台南建案查詢網
![高雄鳳山區地價飆漲5倍科技新貴卡位雙捷共匯捷運宅](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
2022年1月17日—過來人1優點反推:比起大社區好很多.關鍵字:.房地產買房建案銳揚巴洛克高雄建案高雄鳳山區鳳山國中鳳翔特區.
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高雄去年房市買氣創下新高,在4.5萬戶房屋移轉量高達11%購屋族置產首選鳳山,由於區段人口不斷成長已成為全市人口最多行政區,加上中央力推大南方計畫力求產業轉型,造就出鳳山有著人口紅利與產業建設雙重房市利基,然而全台由北到南房市亙古不變發展準則就屬沿著捷運站置產,房價增值效應強,造就生活圈享捷運鳳山國中及大寮站雙捷共匯的「鳳翔特區」,成為科技新貴指名入住富人區,由於房市買氣熱絡,地價屢創新高,房價也不斷成長。
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鳳山享人口紅利藝文加持百貨進駐建設多縣市合併鳳山居住人口超越三民成為高雄第一大行政區,區內有著近30家金融機構與40家軍事院校及高國中小學,吸引許多著重教育環境及生活品質富人青睞。由行政院指導規劃總投資超過百億元「衛武營國家藝術文化中」已於2018年落成,結合大東藝術文化園區,成為東高雄知名藝文生活圈。而高市府力推鳳山中城計畫,位於國泰重劃區已出現單坪162萬元地價行情,未來三井集團將有佔地1.3萬坪「LaLaport購物中心」動工,另捷運橘線鳳山大東站將透過與鳳山轉運站結合,推出總開發達50億元聯開案,另鳳山車站將打造全台首座結合電影院及國民運動中心及青創空間3合1車站。
高資產族首選鳳山雙捷共匯鳳翔特區近和發園區鳳山縣市合併前為高雄縣發展核心,各項生活機能成熟,依財團法人金融聯合徵信中心統計,高雄年收百萬以上購屋族群,選擇在鳳山置產比重達11.7%,富人選購主因包括看重區段生活機能成熟與具包括百貨建設、捷運黃線動工及具人口紅利所帶來的房市增值潛力,當中位於捷運鳳山國中站與大寮站交會鳳翔特區,因區內建築法規規範透天興建面寬至少7.5米,大樓規劃臨路必須推縮,提升空間舒適度,造就透天新屋房價至少2000萬元起,深受高資產族搶進,而鳳翔特區距離近年來招商卓越「和發產業園區」車程僅10分鐘,園區目前已吸引高達87家廠商投資,總投資額近550億元,年產值突破千億元。
鳳翔特區地價飆5倍房價上看3字頭鳳...
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