住家三房差在哪? 大三房小三房2+1房哪個好?優缺點有哪些? | 台南建案查詢網
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住家 三房 差在哪? 大三房 小三房 2+1房 哪個好?優缺點有哪些?
由於「 不婚族 」與「 頂客族 」有逐漸增加的趨勢,讓家庭結構陸續轉向少子化的「 小家庭型態 」,造成住宅空間需求改變,購屋者寧可縮減居住空間購買「 小三房 」 、「 2+1房 」,也要選擇高生活機能的地段,因為節省面積就是降低總價!
另一原因是房價越來越高,讓購屋者負擔相對吃重,因此在購屋預算有限與家庭人口減少的條件下,市場對標準三房等空間需求逐漸減少,讓建商新蓋的房子從傳統「 三房 」的格局,轉向有彈性、功能性高的「 新三房 」居住空間型態。
「 新三房 」是「 小三房 」與「 2+1房 」,雖然看起來都是三房,但骨子裡完全不同:以前的標準三房,室內將近 32 坪,而現在建商新蓋的「 三房 」,室內空間大約 20 坪左右,這是建商在三房產品上玩文字遊戲,因此衍伸出不同類型的三房。
所以需要了解這些三房類型的區別在哪,避免花大錢買房後,才發現和理想狀況落差過大。
正三房是什麼?(標準三房) 標準三房的權狀坪數至少要 40 坪起跳,室內坪數大概有 32 坪。 正三房的每間房間都至少能放雙人床,甚至還有多餘空間可放衣櫥、書桌或茶几。 正三房的主臥有專屬衛浴,客、餐廳旁也會有一套衛浴,形成 3 房 2 衛浴;若坪數再更大,還能做到次臥也有一套衛浴,達到 3 房 3 衛浴。 標準三房適合子女已長大成年的換屋族,或是與長輩同住的家庭。 正三房優點 如果是三代同堂的家庭,小三房完全可以保證自己、父母和孩子有獨立的生活空間。 正三房的所有房間通常...
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