公寓大廈管理Q&A彙編 | 台南建案查詢網
![公寓大廈管理Q&A彙編](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
主任委員、管理委員之選任、解任、權限與其委員人數、召集方式及事務執行方法與代理...公寓大廈管理委員會管理委員可否委託其他管理委員或住戶代為出席並執行投票。
![公寓大廈管理Q&A彙編](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
內政部營建署「公寓大廈管理維護委託專業服務案」-公寓大廈管理 Q & A 彙編
依據內政部營建署委託中華民國物業管理經理人協會之「公寓大廈管理維護委託專業服務案」辦理,完成彙編「公寓大廈管理 Q & A 修訂」乙輯。本輯「公寓大廈管理 Q & A 修訂」係以93年12月彙編之「公寓大廈管理 Q & A 」為文本,依據94年至96年間民眾向內政部營建署函詢重覆性最多及管理組織普遍性面對的問題增修訂,編輯內容依問題性質增修分類為【區分所有權人會議[1]】、【管理委員會及管理負責人[2]】、【管理費及公共基金[3]】、【區域規範[4]】、【使用管理[5]】、【住戶權利[6]】、【違規處理[7]】、【管理服務人[8]】、【管理組織報備[9]】及【法規適用[10]】等10個單元以利檢索,收錄問題共計200題,俾供查閱參考。
委託單位:內政部營建署 受託單位:中華民國物業管理經理人協會 報告日期:民國 96 年 12 月【區分所有權人會議】
Q1. 第二十七條第三項受託人於受託之區分所有權占全部區分所有權五分之一以上者,或以單一區分所有權計算之人數超過區分所有權人數五分之一者,其超過部分不予計算。是否適用於第二十五條第二項第二款書面請求召集會議額數之計算?
答:第二十七條第三項係針對委託出席區分所有權人會議之限制,其與第二十五條第二項第二款無關,且後者並無委託代理請求之規定,實質上亦無此必要。
Q2. 第三十一條區分所有權人會議之決議,除規約另有規定外,……之同意行之。公寓大廈召開區分所有權人會議第一次訂定規約時,因為當時規約尚未訂定故無除外之情形得予適用,但對於規約之變更時,規約如有降低出席門檻之規定時,是否會造成規約之不穩定性,有無解決之道。
判決案例 | 台南建案查詢網
人數過半這樣算對嗎? | 台南建案查詢網
公寓大廈管理條例 | 台南建案查詢網
首屆區權人大會要參加管委會選誰有訣竅 | 台南建案查詢網
區分所有權人大會,開會人數要多少比例,才算合法? | 台南建案查詢網
區分所有權人會議人數不足怎麼辦? | 台南建案查詢網
住戶們都很忙...區分所有權人會議出席及決議人數、比例門檻老 ... | 台南建案查詢網
參加「社區大會」有眉角!想選出盡責管委會,內行人曝挑選訣竅 | 台南建案查詢網
管委會有權調漲社區停車費? - 法規資訊 | 台南建案查詢網
公寓大廈管理Q&A彙編 | 台南建案查詢網
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安南區】好時居管理委員會 - 安中二街32巷9號
好時居管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將好時居管理委員會資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市六甲區】隱風新居公寓大廈管理負責人 - 中社里林鳳營153號
隱風新居公寓大廈管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將隱風新居公寓大廈管理負責人...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市北區】都會園社區二弄管理委員會 - 林森路三段84巷2弄42號
都會園社區二弄管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將都會園社區二弄管理委員會資訊...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安南區】畫森林社區管理委員會 - 府安路五段162巷49弄20之3號
畫森林社區管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將畫森林社區管理委員會資訊整理在下...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安平區】新世紀大廈 - 建平一街40號
新世紀大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將新世紀大廈資訊整理在下方:建案名稱:新世紀...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】上院來H棟社區管理委員會 - 永東街86號
上院來H棟社區管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將上院來H棟社區管理委員會資訊整...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市後壁區】張氏公寓大廈管理負責人 - 嘉苳里9鄰下茄苳113之5號等
張氏公寓大廈管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將張氏公寓大廈管理負責人資訊整理...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市仁德區】瑞賢公寓大廈管理負責人 - 中正路三段308號
瑞賢公寓大廈管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將瑞賢公寓大廈管理負責人資訊整理...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安平區】Double 1公寓大廈管理委員會 - 永華路二段300號25樓
Double1公寓大廈管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將Double1公寓大廈管理委員會資...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市中西區】楊家兄弟公寓大廈 - 湖美二街92巷7號
楊家兄弟公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將楊家兄弟公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安平區】學兒房公寓大廈 - 健康路三段750號
學兒房公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將學兒房公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】炯融公寓大廈管理負責人 - 崇善里4鄰崇善路435號等
炯融公寓大廈管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將炯融公寓大廈管理負責人資訊整理...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市中西區】李弘凱管理負責人 - 中華西路2段430號
李弘凱管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將李弘凱管理負責人資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市南區】金翔鈴大廈管理負責人 - 興昌路53巷50號
金翔鈴大廈管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將金翔鈴大廈管理負責人資訊整理在下...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市歸仁區】上士登樓管理負責人 - 中山路三段250號
上士登樓管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將上士登樓管理負責人資訊整理在下方:...