租屋交屋注意事項及流程!你以為只要拿鑰匙就好了? | 台南建案查詢網
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租屋交屋注意事項?租屋交屋流程?你以為只要拿鑰匙就好了?
哇!終於找好房子與房東簽約完成了,接下來拿好鑰匙我就可以準備搬進去了。等等好像不是只有拿鑰匙這麼簡單,原來我好像犯了大多數人常見的錯誤 租屋交屋 方式?現在隨著筆者來看看。
當我們租好房間準備踏入新房子,總是忘記在入住所租的房間前再一次檢查家具、設備與各種東西是否正常,另外就算記得檢查家具與設備情況,但往往在檢查過後忘記留下證據,因為很多家具並不是如表面一樣全新無誤而是金玉其外、敗絮其中,雖然沒辦法預防各種情況發生,不過我們可以用手機拍下每樣物件的狀態,以便在之後發生問題時可以提供證據,而這也是房客最容易犯的錯誤。
租屋交屋流程?租屋交屋注意事項?大多數人看完房間、簽了合約後,就只記得跟房東拿鑰匙與房卡,接下來就開始準備將家當一點一滴的搬入屋內,但這卻為自己造成了龐大風險。不怕一萬、只怕萬一,一旦租屋期間內的設備、設施出現問題,到時如果遇到惡房東那就慘了。因此這三點務必要做到:拍照、清點、拿鑰匙,就讓我們分別來看看該怎麼做!
拍照:在搬家當進門前,你需要好好為新屋拍拍照,從房間整體狀態、廁所狀況、房間內各式所附的家具與設備等,一件一件地為它們拍張美美的性感照片,讓我們將它收藏在電腦中想看時就拿出來欣賞一番,直到要搬離這裡繳回鑰匙後,再考慮把照片刪除。拍照的好處就是為了在遇上問題時,可以拿出來作為證據使用,好解決所面臨的租屋糾紛。 清點: 除了拍照外,你該好好清點房間內包含的家具、設備是否與合約上的數量相同,如果出現數量與物件不同時,可以請房東補齊或拿走不需要的家具,這個作法是避免在退租搬走後,會因為房內家具有出入而產生的糾紛。 拿鑰匙: 最後就是要確認房東拿給自己的鑰匙或房卡是否正確,其數量是否與合約上所登記的相同,最重要的是,房東是否留有備用鑰匙。畢竟鑰匙牽扯到租屋安全外,如果不小心忘記帶鑰匙出門,房東那若沒有備份鑰匙,就只能花錢請鎖匠了Q...
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