國宅、社宅、公宅、合宜宅是什麼?差異一次看懂 | 台南建案查詢網
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國宅、社宅、公宅、合宜宅,各種「住宅」怎麼選—於2010年推出的出售式公共住宅。為了改善以往國宅建築品質不佳的問題,由政府提供土地,低價賣給民間廠商, ...
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台灣的房價每年往上漲,對於年輕一代或者低收入族群來說,想要買房子已經漸漸成為「不可能的任務」,而政府多年來為了保障全民的「居住正義」,從早年的國宅開始推廣,之後更衍伸出了「合宜宅」、「社宅」等等方案,這幾年還多了「地上權宅」跟台北市推出的「公宅」,但究竟這些不同的「宅」差異在哪呢?今天一次教你看懂。
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國宅、社宅、公宅、合宜宅是什麼?各種「住宅」解釋從民國 60 年代開始,政府為了國民的居住權,就推出了「國宅」來保障人民的居住權益,隨著時代演進,現在還有「合宜宅」、「社宅」、「公宅」跟「地上權宅」。但這幾個名字對一般人來說則是難以摸清究竟在講些什麼。今天我們就來一起看看它們到底差在哪。
現行各種「住宅」差別解釋:國宅(國民住宅)從 1975 年開始興建,名稱是從「國民住宅條例」而來,政府因應房價上漲,為滿足國民購屋置產的需求,由政府自己興建,並以低於市場的價格賣給民眾。因景氣不同國宅供需也有所變化,造成所謂「國宅樂透」的扭曲現象,已在 2000 年停止興建。
現在市面上的國宅全部都已經是 20 年以上的老屋了,所以也成為許多人有預算限制的族群,買屋選擇的方向,但買這種中古屋要注意的房子可不少,買之前要做功課。
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台北大安國宅,圖片來源:李祖原聯合建築師事務所 現行各種「住宅」差別解釋:合宜宅於 2010 年推出的出售式公共住宅。為了改善以往國宅建築品質不佳的問題,由政府提供土地,低價賣給民間廠商,由民間廠商提供資金技術興建,承購需符合限定資格,提供無自有住宅的中低收入家庭以「合宜」價位購買,故稱為「合宜住宅」。但因弊案頻傳,在 201...
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