社會住宅:居者有其屋新加坡能台灣能嗎? | 台南建案查詢網
![社會住宅:居者有其屋新加坡能台灣能嗎?](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
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只有7百平方公里、卻有逾5百萬人口的新加坡,從1964年開始推動「居者有其屋」政策,為解決屋荒問題,新加坡政府成立了建屋發展局(HDB),由政府自己規劃、招標建造、為中低收入民眾提供廉價的房屋,稱之為公共「組屋」。
但除了組屋之外,在新加坡,仍有包括高級公寓和私人住宅的商品房存在,由私人投資修建,並按市場價格買賣,主要是收入較高的2次購屋者、投資者或外國公民。
新加坡組屋
目前全國有逾8成的人口住在近百萬戶的組屋內,其中有95%採取購買方式,只有5%是租賃戶,其全球第一的住宅自有率確實令人欣羡,但在此成效卓著的住宅政策背後,存在的是新加坡嚴峻的法令規定、高額的強迫公積金儲蓄以及沒颱風沒地震的天候環境造就。
公共組屋配套 各種限制通通有
在沒有颱風、地震等天災的新加坡,處處可見數十層的高樓大廈,再加上高容積率的規定,擁有相當比例的綠地空間,連公共組屋也不例外。
根據新加坡政府的規劃,只要是符合年滿21歲、2人以上的小家庭和月收入8千新幣(約台幣18萬元)以下等條件,即可購買政府所蓋的組屋,而單身未婚者則要年滿35歲,才可以買一間屬於自己的組屋,共有4種規格可供選擇,坪數從5坪的...
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