買透天慘輸新大樓?知情人點破真相 | 台南建案查詢網
![買透天慘輸新大樓?知情人點破真相](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
2022年3月29日—該名網友昨(29)日在PTT貼文,他以「老透天是不是慘輸新大樓了」為題,表示近幾年台南房價大漲,發現以1300萬左右為分界,蛋白區的新大樓只要價格、地段 ...
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買房是現代人相當關注的議題之一,除了大樓、公寓之外,透天也是受許多住戶喜愛,不過就有網友好奇問「老透天是不是慘輸新大樓了?」因為他發現,蛋白區的新大樓即使價格高,也馬上就售出,反之在蛋黃區的老透天則降價賣,還不一定能有結果,貼文一出立即引起熱議,有網友留言點出此現象發生的關鍵:「老透天翻新也有個老字!」
該名網友昨(29)日在PTT貼文[1],他以「老透天是不是慘輸新大樓了」為題,表示近幾年台南房價大漲,發現以1300萬左右為分界,蛋白區的新大樓只要價格、地段、樓層合理的三房平車,都會兩個禮拜內就賣掉,反觀蛋黃區的老透天,即使有翻新過還是要賣一段時間,且價格還壓低,這現象讓他感到相當不解:「本身是住透天長大的,還是不太習慣大樓的感覺,一直認為透天比較保值,但近來市場的風向好像深深打臉我。」
▲原PO發現以1300萬左右為分界,蛋白區的新大樓只要價格、地段、樓層合理的三房平車,都會兩個禮拜內就賣掉。(示意圖/取自unsplash)貼文一出,網友紛紛留言,「小家庭化了,透天給老人吧」、「貸款不易,出入不方便,週邊住戶素質不一」、「因為透天價格高+小家庭成主流,都會區一定會轉變成大樓為主」、「其實很多觀念都該更新了,85%的透天很難住」、「老透天都連棟的,通常都是長方形格局,一樓弄個客廳就沒空間,整天爬上爬下,老了膝蓋不好的就知道」。
也有網友點出「屋齡」才是真正關鍵,「屋齡影響貸款啊」、「老透天翻新也有個老字」、「透天買不起才會轉大樓,而且年輕人哪會要住舊房子啊」、「新的打贏舊的怎麼了?你怎不比新透天」、「年輕人買新屋是趨勢,老透天必須要地段好能開店才有價值」。(編輯:賴禹妡)
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