南港話題大鍋炒!建商趁勢卡位中研院旁新案鎖定小家庭 | 台南建案查詢網
![南港話題大鍋炒!建商趁勢卡位中研院旁新案鎖定小家庭](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
2020年7月1日—(南港,大南港,中研院,閱讀中研,中研商圈)...過去,區域知名建案,包括「冠德中研」,現屋齡已來到6年,全案最高成交單價曾上衝7字頭,平均成交單價 ...
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▲「閱讀中研」規劃地上15層、地下4層建物,格局為2~3房。(圖/業者提供)
詹宜軒/台北報導
被視為台北市的下一個信義計劃區,過去因「黑鄉」蒙塵的南港區,近期卻話題不斷,吸引不少開發商搶進,最著名的南港輪胎「世界明珠」案,據了解,成交均價站上每坪150萬元;而5月份,富邦人壽大手筆吃下大南港案,也為區域再添利多。對此,有建商趁勢在此時推出新案,更瞄準區域文教氣息最濃的中研商圈,一開案,就吸引200多組客戶賞屋。
據了解,南港區在中研院、及舊庄一帶,推案量向來不大,但因為鄰近中研院,文教氣息濃、加上居住環境佳、也有不少公園綠地,因此吸引不少教授、醫師及退休族入住。過去,區域知名建案,包括「冠德中研」,現屋齡已來到6年,全案最高成交單價曾上衝7字頭,平均成交單價則在59萬元上下。另外,還有屋齡已達9年的「華固文匯」,總戶數僅46戶,屬該品牌少見小而美的社區案,根據實價揭露,歷史最高成交單價,約63萬元。
近期中研商圈較新的建案,則有位於研究院路二段的「謙閣」,該案規劃均一規格的4房產品,總價超過4000萬元,主要目標族群則是換屋客。而堪稱區域唯一的預售案,即是剛進場的「閱讀中研」,該案基地位於舊莊街一段,步行10分鐘可達中研院、車程則僅需2分鐘。全案規劃地上15層、地下4層建物,格局則自2房、2+1房、到3房均備。
瞄準小家庭,該案以「親子樂活宅」為號召,邀來日本遊墨團隊(LCMS)以日式建築概念,融合台灣在地習慣,以及居住環境的氛圍,規劃出中研商圈第一棟日式親子樂活宅。
▼講究父母在健身房運動,也能看到小孩在遊戲的公設空間。(圖/業者提供)
負責「閱讀中研」銷售的巨將創見專案經理陳冠仁指出,遊墨團隊在日本規劃許多全齡化的安全家居設施,從銀髮族養護機構、到學齡兒童啟發智能的公共設施,都有實際且受到矚目的案例,包括「櫻井市圖書館」、「神戶介護老人施設」、「大阪中之島美術館」等。
陳冠仁舉例:「為親子打造具備機能...
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