南港還有4字頭!「中研商圈」優勢齊全指名度高 | 台南建案查詢網
![南港還有4字頭!「中研商圈」優勢齊全指名度高](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
2021年7月26日—(永慶房屋,南港房價,中研商圈,中研里,九如里,中研院,南港隧道,東區門戶計畫)...連帶房價出現大幅上升,經貿園區的新建案,紛紛站上單坪百萬元關卡。
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▲「中研商圈」包括研究院路二段的「中研里」以及三段的「九如里」商圈,產品各具特色,指名度皆高。(圖/永慶房屋中研店提供)
實習記者項瀚/台北報導
「東區門戶計畫」坐鎮,南港房市潛力無窮!南港區近年來,隨東區門戶計畫的推動,連帶房價出現大幅上升,經貿園區的新建案,紛紛站上單坪百萬元關卡。然而,車程不到8分鐘的南港「中研商圈」,不但交通便捷、機能俱全,又有中研院加持外,價格卻是經貿園區的6~7折,未來增值潛力,後勢可期。其中,「九如里」平均成交價,每坪僅42~48萬元,堪稱北市「稀有品」。
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▲中央研究院內含有室內體育場,可供附近居民運動放鬆。(圖/ETtoday資料照)
永慶房屋[1]中研店店長余侑澧表示,「中研商圈」以研究院路二、三段為主軸,公車網絡便捷、生活機能也一應俱全。此外,又具有千坪的中研公園以及中研院內的體育場所,可供居民散步、運動。
▲中研商圈的學區選擇多元,深受不少年輕父母的青睞。(圖/截自Google Map)
特別的是,「中研商圈」的學區選擇多元,深受不少年輕父母的青睞;包括指名度最高的南港國小、文教底蘊濃厚的胡適國小、標榜美式雙語教育的白雲國小,通通都是中研商圈所涵括的學區。
「中研商圈」除了非常適合自住之外,以投資的角度而言,也是潛力無窮、後勢可期。余侑澧表示,「中研商圈」的房價基期相對低,對比緊鄰的經貿園區一帶,房價更是6~7折就可入手。
▲北市政府規劃興建「南港隧道」,預計於2024年開通。(圖/截自台北市新工處)
余侑澧提到,「中研商圈」由於國家生技園區的進駐,帶動就業人口的提升;為此,北市政府規劃興建「南港隧道」,並已於2021年6月30日刊登政府採購網公告招標,預計於2024年開通。該隧...
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