買到跳樓房子算不算「凶宅」?法院這麼說 | 台南建案查詢網
![買到跳樓房子算不算「凶宅」?法院這麼說](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
2018年6月13日—由於法律對「凶宅」並無明確定義。法院搬出內政部2008年間對凶宅的定義認為,房屋所權人的主建物與附屬建物,曾發生兇殺、自殺而死亡 ...
![買到跳樓房子算不算「凶宅」?法院這麼說](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
買到跳樓房子算不算「凶宅」? 基隆法院認為,要看輕生者是從哪個樓層跳下。(記者林嘉東攝)
2018/06/13 17:51首次上稿 12:20 更新時間 17:51
〔記者林嘉東/基隆報導〕在屋內自殺或發生凶殺而陳屍屋內的房子都算凶宅,連輕生者跳樓的樓層也算!
請繼續往下閱讀...
由於跳樓的樓層被認定為凶宅,造成房屋所有權人蒙受房價下跌的損失;法界指出,有不少房東不甘損失,向跳樓房客的繼承人求償房價下跌的損失而獲勝訴的案例,因此呼籲有意輕生者,跳樓輕生前要為後代子孫想一想「不要債留子孫!」
詹姓婦人花400萬元購買一樓房屋後發現,有人在同棟房子5樓跳樓身亡,以買到「凶宅」為由起訴解除契約。基隆地院認為,詹婦買的房子不是5樓,也非陳屍地點,認定不是凶宅,判她敗訴。
詹姓婦人去年透過李姓房仲經紀人,向林姓婦人購得一間市值400萬元的房子;未料交屋前,從當地里長陳麗環口中得知,前年,有人從該棟房子的5樓跳樓,陳屍在詹買的房子前。
詹據此以林在不動產標的狀況說明書中,未標示她買到的房子為「凶宅」,要求解除契約返還400萬元,連帶要求李返還4萬元仲介費。
由於法律對「凶宅」並無明確定義。法院搬出內政部2008年間對凶宅的定義認為,房屋所權人的主建物與附屬建物,曾發生兇殺、自殺而死亡,或從主建物與附屬建物跳樓身亡,但不包括在主建物內遭人殺害而陳屍在他處。
法院調查,詹婦購屋前確實有人從該棟房屋的5樓跳樓身亡,但陳屍的位置是在該棟房屋一樓停車場鐵捲門外約2公尺處,由於陳屍地點是公共空間,所以沒有凶宅問題。
法院到場履勘發現,依當地的地形,詹婦買的房子實際上是在2樓,並非在1樓,輕生者是從該棟樓5樓跳下,並非從詹婦買的房屋跳樓,因此不符合內政部定義的凶宅。
法院認為,詹婦請求解除契約為無理由,判決詹婦敗訴。...
9樓輕生墜落2樓「哪戶算凶宅」 官民認定大不同 | 台南建案查詢網
【租事大哉問】有人跳樓會讓整棟變凶宅嗎? | 台南建案查詢網
凶宅定義 | 台南建案查詢網
凶宅的範圍怎麼認定? | 台南建案查詢網
在四樓自殺,那五樓也算凶宅嗎?關於「凶宅」的6個實用知識 | 台南建案查詢網
夭壽!有人跳樓死在中庭,這樣我家算是凶宅嗎?關於 ... | 台南建案查詢網
法律常識 | 台南建案查詢網
買到跳樓房子算不算「凶宅」?法院這麼說 | 台南建案查詢網
跳樓墜中庭算誰的?怕踩凶宅地雷先搞懂「專有」「共有」大不同 | 台南建案查詢網
鬼月專題/從9樓輕生、墜落在2樓,哪戶是凶宅?你不知道的 ... | 台南建案查詢網
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市歸仁區】民權尊邸社區 - 南保里民權六街52巷2號
民權尊邸社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將民權尊邸社區資訊整理在下方:建案名稱:民...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市永康區】大都匯大廈 - 東橋三路130號
大都匯大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大都匯大廈資訊整理在下方:建案名稱:大都匯...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市善化區】雙橡園五期社區 - 小新里11鄰陽光三路171巷30號等
雙橡園五期社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將雙橡園五期社區資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市北區】南台比佛利大樓 - 開元路485巷21號7樓-3
南台比佛利大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將南台比佛利大樓資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市北區】如意大樓管理委員會 - 北園街8巷55號4F之2
如意大樓管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將如意大樓管理委員會資訊整理在下方:...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市永康區】園中園公寓大廈 - 中華路10巷16號
園中園公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將園中園公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市善化區】雙橡園二期社區 - 小新里11鄰蓮潭路112號等
雙橡園二期社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將雙橡園二期社區資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市永康區】白京京站A區社區 - 復國里21鄰復華六街67巷12號2F2
白京京站A區社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將白京京站A區社區資訊整理在下方:建案名...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安平區】尚河苑管理委員會 - 安北路40巷31號
尚河苑管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將尚河苑管理委員會資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】雙橡園社區 - 東門路二段158巷38號3樓1
雙橡園社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將雙橡園社區資訊整理在下方:建案名稱:雙橡園...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市永康區】白京京站B區社區 - 復國里21鄰復華六街67巷5號4F1
白京京站B區社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將白京京站B區社區資訊整理在下方:建案名...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市關廟區】綠園道二期EF區 - 大仁街235巷25-6號
綠園道二期EF區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將綠園道二期EF區資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市北區】左岸公園別墅C區 - 北成路402巷61弄1號
左岸公園別墅C區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將左岸公園別墅C區資訊整理在下方:建案名...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市新營區】如意大廈 - 新進路69號
如意大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將如意大廈資訊整理在下方:建案名稱:如意大廈地...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市歸仁區】美國大樓 - 大德路241號4F2
美國大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將美國大樓資訊整理在下方:建案名稱:美國大樓地...