房客支付大樓管理費及停車場管理費應併入出租人之租賃所得 ... | 台南建案查詢網
![房客支付大樓管理費及停車場管理費應併入出租人之租賃所得 ...](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
該局指出,前例A公司如因租賃契約約定負擔出租人大樓管理費及停車管理費,則於計算出租人之租賃所得及扣繳稅款時,應以承租人負擔之金額在內之給付總額為計算基礎,A ...
![房客支付大樓管理費及停車場管理費應併入出租人之租賃所得 ...](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
財政部臺北國稅局表示,近期查獲A公司向甲君(中華民國境內居住之個人)承租房屋,租賃契約約定每月租金60,000元加上大樓管理費及停車管理費15,000元(依該大樓住戶規約管理費係由區分所有權人負擔而非承租人負擔)每月費用共計75,000元,A公司誤以60,000元的10%扣繳稅款6,000元,發生短漏扣繳稅款情事。 該局說明,按所得稅法第88條及財政部48台財稅發第01035號令規定,租賃兩造如約定由承租人代出租人履行某項納稅義務或代出租人履行其他債務,承租人因履行此項約定條件而支付之代價,實際即為租賃財產權利之代價,與支付現金租金之性質完全相同,則承租人於辦理扣繳稅款時,應以其他代出租人履行其他債務在內之給付總額為計算扣繳稅款之基礎。 該局指出,前例A公司如因租賃契約約定負擔出租人大樓管理費及停車管理費,則於計算出租人之租賃所得及扣繳稅款時,應以承租人負擔之金額在內之給付總額為計算基礎,A公司每月給付甲君75,000元,則其租金應扣繳稅額應為7,500元(75,000×10%)。 該局特別提醒營利事業之負責人,不論係公司行號或小規模營業人,如因承租營業場所或店面而給付租金,應按實扣繳稅款並於規定期限填報扣(免)繳憑單,以免逾期繳納或逾期申報而受罰。 (聯絡人:信義分局楊課長;電話2720-1599分機300)
【報稅實務】大樓管理費所得問題 | 台南建案查詢網
大廈管理委員會收取公共基金及管理費之孳息是否應扣繳所得稅? | 台南建案查詢網
大樓管理委員會管理費收據之合法憑證 | 台南建案查詢網
大樓管理費之收據可免納印花稅 | 台南建案查詢網
大樓繳交管理費應該有發票嗎? | 台南建案查詢網
房客支付大樓管理費及停車場管理費應併入出租人之租賃所得 ... | 台南建案查詢網
社區大樓(廈)管理委員會相關課稅問題 | 台南建案查詢網
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市中西區】全臺首學公寓大廈 - 府前路一段203號
全臺首學公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將全臺首學公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市南區】上新光大廈管理委員會 - 水交社路1號B棟9F-1
上新光大廈管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將上新光大廈管理委員會資訊整理在下...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】太子雲端社區管理委員會 - 文化路126號11F
太子雲端社區管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將太子雲端社區管理委員會資訊整理...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市永康區】易居管理負責人 - 中正路561號
易居管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將易居管理負責人資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市歸仁區】上士登樓管理負責人 - 中山路三段250號
上士登樓管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將上士登樓管理負責人資訊整理在下方:...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市歸仁區】美國大樓 - 大德路241號4F2
美國大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將美國大樓資訊整理在下方:建案名稱:美國大樓地...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市中西區】建業公寓大廈 - 建業街41號
建業公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將建業公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:建...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安平區】同心協力公寓大廈 - 永華路二段250號
同心協力公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將同心協力公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市南區】金翔鈴大廈管理負責人 - 興昌路53巷50號
金翔鈴大廈管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將金翔鈴大廈管理負責人資訊整理在下...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市新市區】國際第一廠辦公大樓管理負責人 - 國際路9號
國際第一廠辦公大樓管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將國際第一廠辦公大樓管理負...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市歸仁區】富市管理負責人 - 中正北路1段226號
富市管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將富市管理負責人資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】蔡隆堅(管理負責人:蔡隆堅) - 崇善路155號
蔡隆堅(管理負責人:蔡隆堅)評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將蔡隆堅(管理負責人:蔡隆堅)資...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市中西區】錦道社區管理負責人 - 中成路28號3樓
錦道社區管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將錦道社區管理負責人資訊整理在下方:...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市永康區】金世界公寓大廈 - 中正北路54號6樓之12
金世界公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將金世界公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市南區】新都天下公寓大廈 - 新都路520巷1弄1號
新都天下公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將新都天下公寓大廈資訊整理在下方:建案...