本案例涉及公寓大廈管理委員會因執行區分所有權人會議之決議 ... | 台南建案查詢網
![本案例涉及公寓大廈管理委員會因執行區分所有權人會議之決議 ...](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
最高法院認為依公寓大廈管理條例第三條第九款規定,管委會係由區分所有權人選任住戶...且因同條第二項明定:「管理委員會為原告或被告時,應將訴訟事件要旨速告區分 ...
![本案例涉及公寓大廈管理委員會因執行區分所有權人會議之決議 ...](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
爭執所在:管理委員會之訴訟當事人能力。
法院見解法院見解:(最高法院98年台上字第792號判決)
最高法院認為依公寓大廈管理條例第三條第九款規定,管委會係由區分所有權人選任住戶若干人為管理委員所設立之組織,旨在執行「區分所有權人會議決議事項」及「公寓大廈管理維護事務」,於完成社團法人登記前,僅屬非法人團體,固無實體法上完全之權利能力。然公寓大廈管理條例更於第三十八條第一項明文規定:「管理委員會有當事人能力」,明文承認管委會具有成為訴訟上當事人之資格,得以其名義起訴或被訴,就與其執行職務相關之民事紛爭享有訴訟實施權。故管委會倘基於規約約定或區分所有權人會議決議所為職務之執行致他人於損害,而應由區分所有權人負賠償責任時,其本身縱非侵權行為責任之權利義務歸屬主體,亦應認被害人得基於程序選擇權,並依上開同條例第三十八條第一項規定及訴訟擔當法理,選擇非以區分所有權人而以管委會為被告起訴請求,俾迅速而簡易確定私權並實現私權,避免當事人勞力、時間、費用及有限司法資源之不必要耗費。且因同條第二項明定:「管理委員會為原告或被告時,應將訴訟事件要旨速告區分所有權人」,與民事訴訟法第六十五條訴訟告知之規定旨趣相當,而受訴法院亦得依同法第六十七條之一規定,依職權通知各區分所有權人,賦與各區分所有權人參與該訴訟程序之機會,則將來確定判決之既判力,依同法第四百零一條第二項規...
12.公寓大廈管理委員會訴請排除侵害案(Finale) | 台南建案查詢網
【新聞疑義1682】管委會少數人把持,怎麼辦? | 台南建案查詢網
判決案例 | 台南建案查詢網
判決案例 | 台南建案查詢網
可以將管委會列為被告嗎? | 台南建案查詢網
如何推翻管委會決議?律師教3重點! | 台南建案查詢網
從城中城事件重新審視管委會的當事人適格爭議 | 台南建案查詢網
本案例涉及公寓大廈管理委員會因執行區分所有權人會議之決議 ... | 台南建案查詢網
社區管委會委員訴訟問題 | 台南建案查詢網
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安南區】政家公寓大廈管理負責人 - 安和路二段217號
政家公寓大廈管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將政家公寓大廈管理負責人資訊整理...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市南區】星天地大樓管理委員會 - 台南市西門路一段333巷30號2樓之7
星天地大樓管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將星天地大樓管理委員會資訊整理在下...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市北區】統一來來大樓管理委員會 - 富北街18號6樓-10
統一來來大樓管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將統一來來大樓管理委員會資訊整理...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安平區】尚水管理委員會 - 健康三街592巷30號
尚水管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將尚水管理委員會資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市南區】第一主角公寓管理委員會 - 聖南街140巷10號5樓9
第一主角公寓管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將第一主角公寓管理委員會資訊整理...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市南區】金翔鈴大廈管理負責人 - 興昌路53巷50號
金翔鈴大廈管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將金翔鈴大廈管理負責人資訊整理在下...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安平區】學兒房公寓大廈 - 健康路三段750號
學兒房公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將學兒房公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市北區】皇發吉村第三期社區 - 育德二路138-3號
皇發吉村第三期社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將皇發吉村第三期社區資訊整理在下方:...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市南區】常(水靜)社區管理委員會 - 竹溪街90號7F
常(水靜)社區管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將常(水靜)社區管理委員會資訊整理...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】蔡隆堅(管理負責人:蔡隆堅) - 崇善路155號
蔡隆堅(管理負責人:蔡隆堅)評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將蔡隆堅(管理負責人:蔡隆堅)資...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市永康區】國冠大廈 管理負責人 - 鹽行里中正三街21號
國冠大廈管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將國冠大廈管理負責人資訊整理在下方:...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市歸仁區】上士登樓管理負責人 - 中山路三段250號
上士登樓管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將上士登樓管理負責人資訊整理在下方:...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市永康區】上愛Home C社區管理負責人 - 埔聖街138號5F之2
上愛HomeC社區管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將上愛HomeC社區管理負責人資訊整...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安平區】KADO公寓大廈 - 文平路388號6F2
KADO公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將KADO公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:KA...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】吾同社區管理委員會 - 裕平路196-5號
吾同社區管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將吾同社區管理委員會資訊整理在下方:...