二手屋不討喜?專家預言恐出現拋售潮 | 台南建案查詢網
並且現在年輕首購族更青睞住新屋,二手屋若非在黃金地段,地位則岌岌可危,尤其當...而對售房者而言,有急售需求的或炒房客,減價拋售也許才是正確的選擇,以後想靠 ...
2014年房市反轉,許多炒房客、置產族剛到手房價驟降百萬、甚至千萬元,房產專家表示,隨著市況逐漸回穩,加上年輕購屋族更青睞住新房,二手房若非在絕佳地段,屋況又大不如前,預測2020年後,可能將出現二手房屋拋房潮,同時也建議民眾除非有迫切的買房需求,不然寧可暫時選擇觀望。
並且現在年輕首購族更青睞住新屋,二手屋若非在黃金地段,地位則岌岌可危,尤其當新房處於一級市場時候,開發商、土地市場和銀行已經賺了第一次利潤,等新屋進入二手房市場的時候,炒房者、仲介和銀行又賺了第二次利潤,也顯得剩餘價值寥寥無幾。
房產專家建議,對於購房者而言,買房不用再急於一時,除非像是結婚、上學、換房等迫切需求,那麽該買時還是要買;反之,則寧可暫時選擇觀望,伺機而行。而對售房者而言,有急售需求的或炒房客,減價拋售也許才是正確的選擇,以後想靠房子繼續發財,基本上是愈來愈困難了。
加上現在新冠肺炎爆發後,許多人重視居家「防疫」設計好壞,民眾開始注重室內排水、通風以及管線配置相關問題,一旦老房無法改善上述問題,很可能出現防疫漏洞,同樣也會降低消費者購買意願。
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