未繳納「租金10%扣繳稅款」,房客竟遭判刑4個月 | 台南建案查詢網
![未繳納「租金10%扣繳稅款」,房客竟遭判刑4個月](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
2017年10月26日—按房東(即納稅義務人)有租金所得者,應由房客(即扣繳義務人)於給付時,依規定之扣繳率或扣繳辦法扣取稅款,並依所得稅法第92條規定繳納。房客(即扣繳義務 ...
![未繳納「租金10%扣繳稅款」,房客竟遭判刑4個月](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
※締約及履約過程:
緣林姓房客為「○○飲食店」之商號負責人,於民國(下同)100年1月1日與房東陳小姐(持分比50%)、李先生(持分比25%)、朱小姐(持分比25%)簽訂租賃契約,承租桃園市某區某路某號房屋(租期自100年1月1日起至108年7月31日止),月租金為新臺幣(下同)12萬6000元(含稅);自100年8月1日起至102年7月31日止,每月租金為12萬8000元(含稅);自102年8月31日起至102年12月31日止,每月租金為13萬元(含稅),並約定每月1日支付租金。租約中第19條載明:「本租金所得稅由乙方(即房客)負責自甲方(即房東)所得租金中,代為向稅捐稽徵機關繳納」等語。因此,林姓房客每月支付租金時,應先自租金中預扣10%租賃所得稅後,再將剩餘90%部分支付給房東。
詎料,因「○○飲食店」營運狀況不佳,林姓房客資金週轉不靈,除按月支付扣除稅款後之租金(即90%月租金),僅於100年3 月10日、5月10日、7月10日,各向國庫繳納1萬2000元,共計3萬6000元之稅款外,其餘均未依規定於每月10前將上一個月所預扣之租金所得稅,共計42萬4400元(即100年度應納稅款共計11萬6200元、101年度應納稅款共計15萬3600元、102年度應納稅款共計15萬4600元),向國庫繳納,致生損害於國庫之稅收。
林姓房客於檢察事務官詢問時自承:因為當時生意不好,沒有錢,所以才沒有去繳等語,另於本院準備程序中亦陳稱:當時繳房租的時候,租金是伊要繳的,因營業出了狀況,所以繳不出來等語。
※案經財政部北區國稅局桃園分局移送臺灣桃園地方法院檢察署檢察官偵查起訴。
判決結果:林姓房客扣繳義務人侵占已扣繳之稅捐,處有期徒刑肆月,如易科罰金,以新臺幣壹仟元折算壹日。緩刑貳年。※判決理由概要:
法院認為:房...