租房三金搞不定!帶你分辨押、定、訂金差別 | 台南建案查詢網
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租房的時候,對於房東或仲介講的押金、定金以及訂金都分不清楚?怕被坑或是想搞清楚的人,快跟著小編一起來看這3個名詞的定義以及分別該注意一些什麼事項吧!
(一)定義: 押金: 在法律上正式名稱為『押租金』,而通常一般又稱之為押金、保證金、擔保金…等,其目的是為了擔保房客租金的給付、房客對房子所造成損害的賠償,以及在租約期滿時房客按時返還房子。定金: 是契約履行前的一種承諾,通常是在看屋後房客有意承租,房東亦願出租給他,房客會預先付給房東一定數量的金額,用來肯定雙方均會履行租約的一種承諾。民法第248條規定:「訂約當事人之一方,由他人受有定金時,推定其契約成立。」
訂金: 為消費者給商家的預付款項,當消費者不願消費時,商家應退還訂金給消費者,此純粹為雙方之間的約定。若是合約可以履行,訂金是可以作為支付款使用的。
定義資料來源:新北市政府城鄉發展局
(二)比較表格: 比較項目 是否退還 保障的人 押金 契約完成時退還 房東 定金 ...
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