租屋定金是拿不回來的 | 台南建案查詢網
![租屋定金是拿不回來的](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
2022年5月12日—21世紀不動產法務處經理邱創智表示,定金是契約履行前的一種承諾,代表房東及房客雙方皆會履行租約。...此外,依據《民法》第249條規定,「契約因可歸責於 ...
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發布單位:學務處生活輔導組
日期範圍:2022/5/12 ~ 2022/6/12
發布單位:學務處生活輔導組 日期範圍:2022/5/12 ~ 2022/6/12 行政 行政公告 全體在4/29我跟朋友去南台街xx巷xx號 看房子,看完的之後還滿喜歡的,房東說還有很多人在看這間,如果有要就要趕快決定並付訂金,並且5月再做簽約(至今還未簽約),當下也沒想太多就將訂金付給對方 在今天卻收到學校打來通知說有房間可以給我們候補,收到學校消息後就馬上詢問房東能否退訂金,房東卻以後續要帶看很難以及訂金以交付半個月為由說不能退 我想詢問這樣子有辦法做處理嗎
民法第249條 定金 要租屋同學請注意 定金 的問題 定金是拿不回來的
租屋付定 反悔退租只能認賠 定金可議價 屋況有出入可要求歸還
「不是還沒跟房東簽約,為什麼決定不租了,定金卻拿不回來呢?」定金是作為確保出租人與承租人對物件的擔保效用。換句話說,房客一旦付了定金,代表「推定契約成立」的法律效用存在,若房客已繳納定金卻無法履行承諾承租賃房屋時,不能要求房東償還定金。不可不慎
民眾租屋時須具備正確的法律觀念,千萬別輕忽定金的重要性。據《民法》第248條規定,「訂約當事人之一方,由他人受有定金時,推定其契約成立。」21世紀不動產法務處經理邱創智表示,定金是契約履行前的一種承諾,代表房東及房客雙方皆會履行租約。
房東決定金額多寡
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