租屋公證強制執行 | 台南建案查詢網
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2019年3月15日—租賃契約上載明租金應受強制執行之意旨,並經公證後,只要房客不付該期租金,房東就可持該公證書作為執行名義,向法院聲請強制執行該房客之財產。如果不 ...,對房客而言:對於房東應返還押租金而未返還,可以直接聲請強制執行,不用透過訴訟程序。另外,租期超過五年的租約,如果房屋產權經過移轉,房客還是可以對新的所有權人主張 ...,約定逕受強制執行,日後發生爭執,就可不經訴訟程序,直接向法院聲請執行。租約公證要不要繳...舉例來說:出租人出租房屋,每月租金為三萬元時,應繳納多少稅呢?,一、怎樣的契約約定...
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【法律文章】公證房屋租賃契約強制執行 | 台南建案查詢網
2019年3月15日 — 租賃契約上載明租金應受強制執行之意旨,並經公證後,只要房客不付該期租金,房東就可持該公證書作為執行名義,向法院聲請強制執行該房客之財產。如果不 ... Read More
公證租約與強制執行 | 台南建案查詢網
對房客而言:對於房東應返還押租金而未返還,可以直接聲請強制執行,不用透過訴訟程序。另外,租期超過五年的租約,如果房屋產權經過移轉,房客還是可以對新的所有權人主張 ... Read More
『租賃公證問題』 | 台南建案查詢網
約定逕受強制執行,日後發生爭執,就可不經訴訟程序,直接向法院聲請執行。 租約公證要不要繳 ... 舉例來說:出租人出租房屋,每月租金為三萬元時,應繳納多少稅呢? Read More
什麼是「經公證逕受強制執行」? – 擺渡律師 | 台南建案查詢網
一、怎樣的契約約定可以逕受強制執行? ... (一)法律依據: 依據公證法第13條的規定,只要是該條規定的可以約定的標的,雙方就能以契約約定「願逕受強制執行之標的範圍及 ... Read More
[蘋果日報] 租約公證糾紛可請求強制執行 | 台南建案查詢網
租約一旦經公證,曹筱筠表示,日後承租人若無返還租賃物、扣完押金仍欠租2個月等情況,或房東未返還押金等,另1方提出具強制執行的公證租約,可到法院請求強制執行,相對較 ... Read More
租約公證時,載明逕受強制執行與否,有何差別? | 台南建案查詢網
參、對房東而言,若房屋租賃契約經過公證,並且在契約及公證書上記載「房客不付租金時,應逕受強制執行」等字句,一旦房客無故積欠租金時,房東可以直接持公證書向「地方 ... Read More
房屋租賃契約只要公證,一定可以強制執行? | 台南建案查詢網
2022年6月17日 — 依公證法第13條第1項第1款及第3款規定。租賃契約載明租金及返還房屋應受強制執行之意旨,經公證後,此公證書可為執行名義。縱使仍在 ... Read More
常見公認證事件 | 台南建案查詢網
◎訂立房屋租賃契約時可至公證處辦理公證,並約定逕受強制執行條款。屆時如承租人、連帶保證人不給付租金、違約金;或承租人租期屆滿不返還房屋,或出租人不返還保證金 ... Read More
如何避免租客租期屆滿還繼續霸占房屋?談租約公證的用處 | 台南建案查詢網
租賃契約的公證必須請公證人作成,公證人檢視租賃契約若發現有極不合理的條款,公證人可能會要求刪除或提醒房客,此外如果就押金有強制執行條款並經公證,房東於租期屆滿後 ... Read More
租約公證– 三民公證(07)313 | 台南建案查詢網
租賃期限屆滿時,房客拒絕搬出房屋,房東得以公證書聲請強制執行返還房屋。 · 房客欠租、拒付違約金,房東得以公證書聲請強制執行要回租金、違約金。 · 房東無故不還押租金, ... Read More
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