一樓 法定空地使用權 | 台南建案查詢網
![一樓 法定空地使用權](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
宗誠律師事務所所長陳明宗表示,若僅從法條面來解讀,一樓空地屬全體用戶共有及共同使用,若一樓屋主自行將一樓空地增建採光罩及鐵捲門,是損害其他區分所有權人權益,其他 ...,2019年6月18日—陳明宗表示,其實公寓一樓前方或側邊的空地,通常登記是共用部分,依法由全體區分所有權人共有、使用,任何人沒有經區分所有權人同意,不得自行占有使用。,2020年11月9日—公寓大廈的外觀,例如一樓前方、側面、前後的空地,通常登記為「共有部分」,法律上界定為全體區分所有權人(也就是全體住戶)所共有或共同使用,理論上, ...,我在4年前...
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住在一樓,就能把公寓前空地佔為己有嗎?律師告訴你住戶到底 ... | 台南建案查詢網
宗誠律師事務所所長陳明宗表示,若僅從法條面來解讀,一樓空地屬全體用戶共有及共同使用,若一樓屋主自行將一樓空地增建採光罩及鐵捲門,是損害其他區分所有權人權益,其他 ... Read More
公寓1樓空地「1樓屋主拿來用」!律師:住戶可請求還地曝1點 ... | 台南建案查詢網
2019年6月18日 — 陳明宗表示,其實公寓一樓前方或側邊的空地,通常登記是共用部分,依法由全體區分所有權人共有、使用,任何人沒有經區分所有權人同意,不得自行占有使用。 Read More
一樓跟頂樓的空間算誰的?誰可以用? | 台南建案查詢網
2020年11月9日 — 公寓大廈的外觀,例如一樓前方、側面、前後的空地,通常登記為「共有部分」,法律上界定為全體區分所有權人(也就是全體住戶)所共有或共同使用,理論上, ... Read More
住戶佔用法定空地這2種情況不違法 | 台南建案查詢網
我在4年前買入現在住的房子,是一棟五層樓的公寓,沒有管委會,前屋主曾說有一法定空地可以停車,我搬入後,樓上住戶卻宣稱空地是當初建商讓他們約定專用,但他們拿不出 ... Read More
相關法規 | 台南建案查詢網
小陳最近想要買房子,看了很多物件之後,對於一間位在一樓的房子情有獨鍾,因為房仲業者告訴他,這間一樓房子的旁邊有法定空地,可以單獨給小陳使用,將來要烤肉、種花 ... Read More
84 年法定空地 | 台南建案查詢網
提供84 年法定空地,在大樓管理條例前是歸一樓用戶管理使用相關文章,想要了解更多一樓停車空間、公寓一樓空地使用權、公寓一樓改車庫相關餐飲資訊或書籍,就來餐飲貼文 ... Read More
一般公寓頂樓的使用權是大家的 | 台南建案查詢網
一般公寓頂樓的使用權是大家的,那一樓前面空地使用權屬於?? · 一、公寓大廈本身所占之地面。 · 二、連通數個專有部分之走廊或樓梯,及其通往室外之通路或門廳;社區內各巷道 ... Read More
房地產關鍵字!安心入住先搞懂約定專用 | 台南建案查詢網
2022年1月16日 — 可是小陳最近聽到很多別的社區住戶,彼此為了頂樓、空地使用權的爭議而鬧 ... 的這間-有法定空地可使用的一樓房子,這種情況就稱之為「約定專用」。 Read More
公寓大廈建築基地之法定空地得否約定為專用 | 台南建案查詢網
答:公寓大廈共用部分不得獨立使用供做專有部分。其為下列各款者,並不得為約定專用部分:一、公寓大廈本身所占之地面。二、連通數個專 ... Read More
【轉載】公寓大廈一樓空地可以約定專用嗎? 淺談 ... | 台南建案查詢網
2012年6月27日 — 二、另參酌建築法第十一條:「本法所稱建築基地,為供建築物本身所占之地面及其所應留設之法定空地」。所以我們常聽到的建蔽率有關,建築基地內建物最大 ... Read More
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