樓梯間總被堆滿雜物,鄰居又屢勸不聽怎麼辦?專家這4招學起來 | 台南建案查詢網
![樓梯間總被堆滿雜物,鄰居又屢勸不聽怎麼辦?專家這4招學起來](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
![樓梯間總被堆滿雜物,鄰居又屢勸不聽怎麼辦?專家這4招學起來](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
買房最怕遇到惡鄰居,最常見的就是在樓梯間擺放鞋子、腳踏車等私人物品,雖然只是為了方便,但當火災發生時就會影響逃生動線以及救災行動,其實民眾在買房前看屋就要多留心梯廳等公共空間,可先行詢問社區規約是否有明定不能堆放雜物,再來若入住後才有此情形,可先向管委會反應,請住戶限期改善。
[啟動LINE推播] 每日重大新聞通知[1]
若鄰居不圳守規定,可先向管委會反應。(圖/取自591房屋交易網)
樓梯間禁止堆放任何物品不少住戶會將家中的鞋櫃、腳踏車等物品推放在梯樓梯間,不只影響到其他住戶出入,其實已經違法!義祺法律地政士聯合事務所陳義斌律師表示,根據《公寓大廈管理條例》第16條第2項規定,「住戶不得於私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、退縮空地、樓梯間、共同走廊、防空避難設備等處所堆置雜物、設置柵欄、門扇或營業使用,或違規設置廣告物或私設路障及停車位侵占巷道妨礙出入」。也就是說住戶擅自占用公共空間堆放物品已經違法!
除此之外,若是因為推放物品造成他人跌倒受傷,嚴重一點甚至影響逃生,還可能背負民事與刑事責任,因為根據《刑法》第189之2條規定:「阻塞戲院、商場、餐廳、旅店或其他公眾得出入之場所或公共場所之逃生通道,致生危險於他人生命、身體或健康者,處3年以下有期徒刑。阻塞集合住宅或共同使用大廈之逃生通道,致生危險於他人生命、身體或健康者,亦同。因而致人於死者,處7年以下有期徒刑;致重傷者,處5年以下有期徒刑。」
然而陳義斌律師更進一步表示,雖然在樓梯間堆放物品影響逃生避難或是消防救災動線,將依公共危險相關責任依法究處,不過實務上影響逃生動線這部分其實難以界定,一般來說建議應至少保留2個人以上可以通行的空間為原則,因此像是單純放置鞋櫃就不一定會觸犯刑法,但還是違反《公寓大廈管理條例》,所以最保險的做法還是維持淨空。
...樓梯間總被堆滿雜物,鄰居又屢勸不聽怎麼辦?專家這4招學起來 | 台南建案查詢網
請社區住戶勿佔用公共空間 | 台南建案查詢網
你家是無效管委會?告訴他出事負刑責 | 台南建案查詢網
家有惡鄰? 這些方法可以治他 | 台南建案查詢網
鄰居亂堆放雜物,怎麼辦? | 台南建案查詢網
管委會或個別住戶擅自把占用公共空間的物品丟棄 | 台南建案查詢網
佔用公共空間檢舉的情報與評價,MOBILE01、FACEBOOK | 台南建案查詢網
你家是無效管委會?告訴他出事負刑責 | 台南建案查詢網
樓梯雜物阻礙逃生管委會須負連帶刑責 | 台南建案查詢網
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市南區】敦煌獨白B區社區管委會 - 永成路2段881巷53號
敦煌獨白B區社區管委會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將敦煌獨白B區社區管委會資訊整理在...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市後壁區】張氏公寓大廈管理負責人 - 嘉苳里9鄰下茄苳113之5號等
張氏公寓大廈管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將張氏公寓大廈管理負責人資訊整理...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安南區】年年金如意管理委員會 - 國安街156巷45弄15號
年年金如意管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將年年金如意管理委員會資訊整理在下...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市南區】新都天下公寓大廈 - 新都路520巷1弄1號
新都天下公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將新都天下公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市歸仁區】立體家庭公寓大廈 - 大順一街3號
立體家庭公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將立體家庭公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安平區】生活家18期社區管理委員會 - 世平一街8巷40號
生活家18期社區管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將生活家18期社區管理委員會資訊...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市永康區】學建築公寓大廈 - 大灣東路611號3F-1
學建築公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將學建築公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市南區】星天地大樓管理委員會 - 台南市西門路一段333巷30號2樓之7
星天地大樓管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將星天地大樓管理委員會資訊整理在下...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安南區】鄉景文苑A區公寓大廈管理委員會 - 長溪路一段192巷18弄1號4F-5
鄉景文苑A區公寓大廈管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將鄉景文苑A區公寓大廈管理...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市新市區】創富五期社區管理負責人 - 光明街130巷5號
創富五期社區管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將創富五期社區管理負責人資訊整理...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市中西區】建業公寓大廈 - 建業街41號
建業公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將建業公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:建...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安平區】一心名園公寓大廈管理負責人 - 文平路187巷88弄27號3樓之3
一心名園公寓大廈管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將一心名園公寓大廈管理負責人...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市中西區】楊家兄弟公寓大廈 - 湖美二街92巷7號
楊家兄弟公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將楊家兄弟公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安南區】小王子2社區管理委員會 - 義吉街118巷20號2樓-2
小王子2社區管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將小王子2社區管理委員會資訊整理在...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安南區】安之邑二期管理委員會 - 長溪路一段168巷8弄2號
安之邑二期管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將安之邑二期管理委員會資訊整理在下...