想在泰國買房子?別急、搞懂這5 大注意事項!避開買房陷阱! | 台南建案查詢網
![想在泰國買房子?別急、搞懂這5 大注意事項!避開買房陷阱!](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
如果你曾經到泰國旅遊,不難發現只要五百萬左右,就可以購入曼谷市中心的公寓!!!而且還送全套家具、附帶游泳池、健身房、桑拿房、高空景觀花園…
![想在泰國買房子?別急、搞懂這5 大注意事項!避開買房陷阱!](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
如果你曾經到泰國旅遊,不難發現只要五百萬左右,就可以購入曼谷市中心的公寓!!!
而且還送全套家具、附帶游泳池、健身房、桑拿房、高空景觀花園…等多樣公共設施,只要攜帶一卡行李箱就能入住,真是讓人看了好心動😍
無礙人生地不熟、語言又不通,想在泰國買房子,到底有什麼該注意的事情呢?
下面將為簡單介紹外國人在泰國買房的規則、並分析常見買房陷阱,幫助你對泰國房地產有初步的了解?
泰國買房規則 【規則一】外國人僅能購買公寓,不得購買別墅或土地外國人可以在泰國購買公寓,但是不能購買獨棟別墅或土地。
除非你在泰國註冊公司,該公司內需要有至少一名泰國人作為股東,那麼可以透過公司名義購買土地或獨棟透天。
【規則二】外國人持有公寓面積比例不得超過49%
簡單來說,如果一棟大樓共有100戶,且每戶的面積相同。外國人最多~最多~只能買到49 戶,剩下的 51 戶是泰國人的名額。
就算之後還有外國人感興趣,拿出大把的鈔票想要購買,也是不行的。
因此,在決定購買前,可以先確認該項目的外國人持有比例為多少(補充:普遍超過 49% 的機率不高)
在泰國購屋置產,需要注意哪些事情? 泰國公寓是永久產權
泰國公寓是永久產權,你可以合法永久擁有公寓。
要注意的是,也有少部分仲介會將項目包裝成「30年產權」或「 90年產權」,說穿了只是將房屋長期租給你,說實話並沒有保障。
購屋款項需要從海外匯到泰國銀行無居留簽證的外國人,在泰國購買公寓時,必須向土地聽申報資金來源。房款...
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