買房一定要配車位?哪種價格較合理?挑選前先參考這5大法則 | 台南建案查詢網
![買房一定要配車位?哪種價格較合理?挑選前先參考這5大法則](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
2020年9月17日—買房子時,若加買車位,預算動輒增加上百萬,有些民眾認為,不如省下這筆錢等到有需求時,再去附近停車場租車位,或許比較划算。不過,屋比房屋總監 ...
![買房一定要配車位?哪種價格較合理?挑選前先參考這5大法則](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
民眾購屋時,是否需連同車位一起買,通常視自身需求而定。不過,在預算充足的情況下,專家認為,購買大坪數物件時,最好連同車位一起買,未來轉手時,會比同棟沒車位的物件,更具優勢;至於車位該如何挑選?以下原則,或許可供購屋人參考。
大坪數、交通不便處物件 可考慮連車位一起買
買房子時,若加買車位,預算動輒增加上百萬,有些民眾認為,不如省下這筆錢等到有需求時,再去附近停車場租車位,或許比較划算。
不過,屋比房屋總監陳傑鳴表示,若買的是大坪數產品,還是會建議連同車位一起購買,因為會買這類產品的買方,多半家庭成員較多,通常也都會有用車需求,購買車位是必要的選擇。
陳傑鳴也說,若房子坐落在交通較不便的區域,有車位的物件,未來在轉手時,售出的價格也會比同棟沒車位的物件更具優勢。然而,若該物件位處捷運四通八達的區域,購屋人每日靠捷運通勤,車位就不一定是必需品。
值得注意的是,如果買的是套房產品,雖然總價較低,但有車位的套房,總價容易大幅竄升,有時會降低購買意願,影響未來的轉手性。
機械、平面怎麼選?挑選車位有這5大原則
民眾在挑選車位時,陳傑鳴建議,可從「車位類型」、「車位坪數」、「車位樓層」、「車位位置」、「車道類型」等方面加以判斷。
選擇車位有以下5大原則可遵循,第一,平面車位優於機械車位、第二,大車位優於小車位、第三,B1車位優於B2以下、第四,進出方便的車位優於靠牆貼柱或死巷最底的車位、第五,坡道車道優於升降車道。
陳傑鳴解釋,若同個社區中,同時有機械車位與平面車位可供選擇時,雖然機械車位比平面車位便宜...