租房是先住滿月交房租還是先交房租再住 | 台南建案查詢網
![租房是先住滿月交房租還是先交房租再住](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
2020年11月27日—一般情況下,先交房租,然後才能入住。有的是一個月一交,像公寓出租房等。有的是押一付三,意思就是押一個月的房租,然後再交三個月的房租,押金退 ...
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1、押一付二指的是押一個月的房租,一次性交兩個月的房租,兩個月滿了以後,再交房租還是兩個月的,以此類推。
2、承租方在支付第一個月的房租的同時還需再支付兩個月的房租作為押金,是用來保證在租賃期間不會損壞房屋的設備,如果因個人原因造成房屋設備的損壞或未按合同約定的期限,提前退租,則保證金將不會退還。
3、當租賃期滿時,出租房應將押金退還給租賃方,或者按照合同約定的返還期限。
擴展資料:
注意事項
一、低價虛假廣告要注意
當租房者通過報紙、網站等信息渠道看到所刊登的房屋租價明顯低於其正常市場價格時就要引起注意了。因為這些虛假信息有可能是某些不法中介為了牟取不正當利益,以此為誘餌騙取租房者上當的一種手段。
二、房東個人情況查仔細
承租房屋時,租房者對於房東的個人情況要驗查仔細。如果是房東本人出面簽約時,最好查看其房產證與身份證;如果是幫助朋友出租房屋,那麼一定要有出租委託書、朋友的房產證、身份證或複印件;如果房產證沒有辦下來則一定要其出具購房合同以證明其身份。
三、承租房屋家電、傢俱清點好
租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內部設施如家電、傢俱等,並且在看房時檢查一下家電的正常運作情況,傢俱的完好程度等,然後將其一一列入到清單內。
最好註明如果出現故障時維修費用由誰來承擔,也好免除租房者在入住後,家用電器等發生毛病維修時與房主產生矛盾,責任劃分不清。
四、認真簽訂房屋租賃合同
租房者在簽訂房屋租賃合同時,一定要看清楚合同上面所規定的條款,明確租賃雙方的權利與義務。如租賃用途、租賃期限、修繕責任、變更與解除合同、簽訂轉租、違約責任等條款,租賃雙方要協商一致,以免在日後租房過程中產生爭執,引發不必要的煩惱。
五、物業雜費等合同附件寫清楚
租賃雙方達成協議...