疫情房租降價怎麼做?房地產專家提醒這3招 | 台南建案查詢網
![疫情房租降價怎麼做?房地產專家提醒這3招](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
2021年6月20日—疫情衝擊下,不少人經濟受到影響,其中對於租屋族來說,房租經常佔生活開銷的一大半,因此就有房客可能會遇到繳租困難的狀況,不過依法來說租約簽了就該 ...
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新冠疫情嚴峻,不少民眾持續傳出失業的消息,而這波失業潮不只觀光旅遊業者受到衝擊,甚至延燒到餐飲業、服務業都備受影響。
對於租屋族[1]來說,收入雖然減少,但居住需求仍在,因此就有房客可能會遇到繳租困難的狀況,不過非常時期,多數房東其實也願意體貼房客,共體時艱。
對此專家就提醒,雙方在租金減免達成共識後也不要忘了簽約,一方面避免房客認為疫情後也能減租,二來也不會擔心房東突然改變心意,才能保障彼此權益。
圖/疫情期間若是收入減少,不少房客可能會遇到繳租困難的狀況。 與房東協商租金紓困方式疫情衝擊下,不少人經濟受到影響,其中對於租屋族來說,房租經常佔生活開銷的一大半,因此就有房客可能會遇到繳租困難的狀況,不過依法來說租約簽了就該負責,因此房客若是欠租,房東也可以依法將房屋收回,對此,對於繳租困難的租客,建議可以先與房東協商,同時呼籲雙方都各退一步,房東也能藉此留住好房客,因為走到法律程序,開庭也是曠日廢時,對彼此來說都沒好處。
疫情房租降價多少?跟房東好好討論!非常時期,其實多數房東都願意共體時艱,不過由於部分房東也是靠收租過活,因此房客若是要求減租,站在房東的立場來說也很兩難,房客不妨可以先向房東表明自己的困難,說明自己因為疫情受到怎樣的影響,舉例來說如果本身從事餐飲業,由於目前歇業或是分流上班,造成收入減少,再相互討論能以什麼樣的方式解決租金問題。
疫情房租降價並非唯一選擇?其實減租也並不是唯一的選擇,曹筱筠表示,可以與房東討論疫情期間的紓困方式,除了減少租金的方式外,還包括疫情期間先繳部分租金,剩的租金待疫情後繳納等分期付款方式,或甚至租金能展延至疫情後再繳納的延期繳租,都是現階段可以與房東協商的方案,以解決疫情期間繳租困難的問題。
圖/除了減租之外,分期付款或是延期繳納都是能與房東協商的方式。 |協議內容須加註於合約內若是房東、房客協議好疫情期間的繳租方式後,最重要的就是不...