學生、新鮮人租屋(找房、看房)簽約注意事項全攻略!找房子先 ... | 台南建案查詢網
![學生、新鮮人租屋(找房、看房)簽約注意事項全攻略!找房子先 ...](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
學生、新鮮人租屋(找房、看房)簽約注意事項全攻略!找房子先看這3大重點不怕踩雷·住家周遭:有無靠得很近的樓房,日後入住可能會影響採光、通風及安全性。·垃圾回收: ...
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不管是學生或是北漂青年,對於租屋的需求越來越高,想找到適合自己的好房子,不只是要靠運氣,也有許多該注意的事項,從租屋處的狀況到房東好壞都是關鍵。不過要如何找房子才不會踩雷呢?未來編特別整理出租屋的3大重點,從找屋、看屋到簽約,事前先做好功課,才能避免入住後發現問題。
租屋資訊蒐集
1.租屋網資訊多,可依需求搜尋物件
2.學生可以參考學校提供的租屋安全評核推薦名單
3.在社群平台搜尋、發問(如:FB租屋社團、Dcard、PTT)
4.詢問在外租屋的親朋好友
找到理想的物件後,就可以詢問房東可以看房的時間、租金、可入住時間等,也要先確認是否為房仲代售,成交後需不需要收取仲介費或服務費。看房時也可以找有經驗的朋友,幫忙留意房子的狀況,如果有「感應體質」的朋友更好,可以避免入住凶宅。
看房的注意事項
1.周圍環境:
住家周遭:有無靠得很近的樓房,日後入住可能會影響採光、通風及安全性。 交通:住家和捷運、公車站的距離,有沒有Ubike可以租借。 安全性:附近夜間照明設備是否完善,有無監視器。 停車位:有沒有免費停車格或停車收費方式為何,停車格規劃是否會影響到進出。 生活機能:吃東西、採買生活用品方不方便,可依個人需求去評估。 店家種類:餐廳可能會滋生蟑螂老鼠、聲色場所出入較複雜、面對大馬路或高架道路會有噪音廢氣的問題、學校的升旗聲和廣播會干擾居住安寧,以及宮廟神壇節慶時會有噪音及焚香、燒金紙等刺鼻味。
2.公共空間: ...
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