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2018年1月11日—台灣大學、師範大學、大安森林公園所在的大安區一直是台北人文薈萃寶地,首鋼集團推出「瑞安自在」前2年的房屋稅加總竟然不到4.
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【記者謝平平/台中報導】台灣大學、師範大學、大安森林公園所在的大安區一直是台北人文薈萃寶地,首鋼集團推出「瑞安自在」前2年的房屋稅加總竟然不到4萬,且銷售單價較周遭豪宅個案低,副總經理李貽勳表示,目前銷售已破4成。
這塊僅175坪的基地在一地難求的大安區,仍如獲至寶,規劃地上12樓、地下3樓的單棟建築。李貽勳表示,該案鄰6米巷,路邊因無法停車,行人擁有更寬敞的步行空間。附近更有許多藝文特色店家,水牛書店就是其中之一;藝人與金融名人皆於大安區定居。
走進實品屋,63坪規劃為4房3衛,且擁有玄關、更衣室、超過6.5公尺的大面開窗,幾乎等同80坪產品。李貽勳透露,祕訣在於梁柱外推,加上運用空間的巧思,才能達到80坪室內坪效。
房市名人憲哥(賴憲政)指出,周遭富豪有逐漸重視中坪數輕豪宅的趨勢,一可避免二代生活易生摩擦,二為風水佳,「起家厝一定人氣鼎盛,少有豪宅是企業起家厝。」在家和萬事興的觀念下,靜巷中的中坪數豪宅更受青睞,目前得知買方多為創投、金融、電子業的高階主管。
加上「瑞安自在」具都更優惠條件,每戶前2年房屋稅每年僅繳納19,000元,第3年起,調整為38,000元,創下大安區新案房屋稅的最低紀錄。
首鋼機構近年皆與鍾性地主合建分售,闖出些許名號。該地主具有營造背景,每日親自監工,堅持先建後售。其對周遭環境也十分重視,自掏腰修繕公園、學校、巷弄等,與鄰里關係頗佳;目前得知,在大環境不佳的情況下,他仍心有成竹持續購買大安區鄰近土地。
從「瑞安自在」可俯瞰大安區,前為大安森林公園。(業者提供) 首鋼集團收藏英國藝術家貝馬丁(Martyn Barratt)作品,包括琉璃、家具。(業...瑞安街老鄰居加碼買天后社區「瑞安自在」樓中樓戶單價破紀錄 | 台南建案查詢網
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