實價登錄新功能 | 台南建案查詢網
![實價登錄新功能](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
2022年5月16日—主建物坪數愈高,自己能使用的面積比例也就愈高.建坪單價計算.在交易明細選項的右上角可以看到【建坪單價計算】 ...
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實價登錄制度在 2012 年實施後, 讓大家查詢房屋單價更加方便, 但不知道大家有沒有發現:
為什麼同樣的物件, 房子單價計算會不同?
舉個例子:
一間總坪數 50 坪、車位有 10 坪的電梯大樓, 總價 2000 萬 (包含車位 200 萬):
【第一種算法】:
房子單價 = 總價 ÷ 總坪數 = 2000 ÷ 50 = 40萬/坪
【第二種算法】:
房子單價 = (總價 - 車位價格) ÷ (總坪數 - 車位坪數) = 1800 ÷ 40 = 45萬/坪
究竟哪一種算法才是真的房屋單價?
答案是第二種算法: 房價與車價必須分開計算! ...
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房屋單價怎麼算? 實價查詢網新增各種算法可自由選 | 台南建案查詢網
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2019年5月13日 — 【MyGoNews方暮晨/綜合報導】為了讓民眾更清楚瞭解建坪單價資訊,內政 ... 例如,以含車位交易總價3000萬元,總面積80坪的房子,民眾可計算含車位的 ... Read More
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