[請益]30年老公寓跟40年的有差很多嗎? | 台南建案查詢網
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新手對買房一點也不懂,本來一直都租整層的公寓,但發現房租竟然比貸款利息還高....所以開始考慮買房爬了文,總之大家都建議從找仲介看房開始那就看 ...
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作者kagaya (~~)
看板home-sale
標題[請益]30年老公寓跟40年的有差很多嗎?
時間Thu Apr 1 16:18:58 2021
新手對買房一點也不懂, 本來一直都租整層的公寓, 但發現房租竟然比貸款利息還高....所以開始考慮買房 爬了文,總之大家都建議從找仲介看房開始 那就看吧! 就預算來說,抓薪水1/3去付房貸,頂多只能看1500萬的房子 那在內湖就買不到什麼東西(目前工作在內湖調不回中南部), 室內又要有足夠小孩活動空間, 那麼只能看低樓層舊公寓了。 本想說其實也剛好, 學生時代畢業到懷孕生小孩也一直都租舊公寓住, 對於舊公寓還住得滿習慣的。也很省通勤時間跟接小孩時間。 但實際去用網站找房子, 公寓幾乎都是35年以上 甚至還有43年的古蹟 去看的感覺覺得35年的公寓就很像我們從小住習慣的那種房子 但是40年以上的就明顯更舊(明明也才差五~七年...), 怎麼說呢,就很像我們爺爺奶奶住的那種房子,這種就不太想住。 整體連格局結構都不太一樣。40年以上會有那種長長的暗廳或走廊。 價差亂估約差個一兩百萬吧 (其實屋主開價vs 房仲說的價格 vs實價登錄 大概都有八成五的等比落差 完全不知道怎麼估行情... 大家都怎麼估的啊? 直接出實登價?) 本來是想說,太舊不想住的就不要去看好了 但是低樓層的物件真的很少,變成沒幾隻小貓可以看 所以開始在想說40年的是不是也去看看 請問看房的時候需要連這種半百的房子也去看嗎?? 還是只看自己能接受的房子就好了? 還是我這個預算乾脆回家洗洗睡比較快呢0rz -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.200.110.78 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1617265140.A.6B3.html[1] 這看起來30年也全部都是問題嘛.. 跟40年比只差海砂屋輻射屋推 panzerbug: 15000k吧?1500萬 04/01 16:20
對 太多零弄錯了啦0rz推 En...
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