單身租屋族報稅房租大於1萬元這樣報比較省! | 台南建案查詢網
![單身租屋族報稅房租大於1萬元這樣報比較省!](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
2019年4月24日—以單身的租屋族來說,標準扣除額為12萬元,而租金支出最高也可扣除12萬元,所以,如果為單身者,只要每月租金大於或等於1萬元,再加計其他的列舉項目, ...
![單身租屋族報稅房租大於1萬元這樣報比較省!](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
作者:林帝佑
5月的報稅季要來啦!租屋的小資族要怎麼報稅最省荷包呢?佑佑先來幫大家解釋整個申報所得稅的公式:
如果是一人飽、全家飽的申報戶,也就是稅籍中只有你一個人,沒有申報任何撫養等,且沒有股利、沒有額外收入、沒有捐贈等等,那麼,你應該用不到「基本生活費差額」,所以這邊就先不談基本生活費差額嘍!
舉個最單純的狀況,假設你的年薪加上獎金為60萬元,那麼就是直接扣除「免稅額」8萬8000元、然後再以「標準」的方式扣除單身者的「一般扣除額」12萬元,再扣除「特別扣除額」中的薪資所得特別扣除額20萬元,則綜合所得淨額為19萬2000元(60萬元–8萬8,000元–12萬元–20萬元)。適用累進稅率5%,則所得稅為9,600元。
但,租屋族留意!因為租金支出可以申報,而租金支出屬於「一般扣除額」的列舉項目,每戶以12萬元為限,但若選用列舉的方式,就無法再用標準扣除額,因此,租屋族可以比較一下怎麼申報比較划算。
單身者 房租大於或等於1萬元用列舉較有利
以單身的租屋族來說,標準扣除額為12萬元,而租金支出最高也可扣除12萬元,所以,如果為單身者,只要每月租金大於或等於1萬元,再加計其他的列舉項目,列舉扣除額一定會大於標準扣除額,所以這個時候用列舉的方式申報會比較有利。
如果是夫妻,標準扣除額為24萬元,但是租金支出最高也只能扣除12萬元,因此,需要與其他的列舉項目加總再來比較,只要租金支出與其他列舉項目加總大過24萬元,則可選用列舉的方式申報。
要以列舉的方式申報租金支出時,房客需檢附3項證明文件供稅捐單位查驗,包含: ①租屋契約書; ②支付租金的證明,譬如匯款單、房東的簽收收據; ③承租房屋非供營業使用之切結書,簡單說就是「自住」的切結書。
切記,如果你是匯款繳房租,要把「匯款帳號及對象」寫明在租屋契約書中,這樣...