1坪多5萬!樹林大樓1年漲15% 新案突破4字頭 | 台南建案查詢網
2022年6月8日—前站指標建案則如緊鄰秀泰影城之「凱旋大苑」,該案主打2至3房,成交行情約在40萬元左右;以及「超級城市」系列,該案共推五期,目前仍有3字頭物件,此外 ...
樹林房價相較板橋、新莊地區便宜,吸引不少預算有限的購屋族,而樹林火車站周遭2.5公里的物件,電梯大樓產品在3年間漲幅達2成,尤其在過去一年間便成長逾15%,公寓產品均價亦在3年間上揚15%,均價已破29萬元,逐漸往3字頭靠攏,但華廈產品漲幅相對平穩,3年內漲幅僅9%。
★【理財達人秀】AI起飛 下一檔? 高息抗震股 運價飆陽明漲停 奧運拉貨★[1][2]
東森房屋樹林溪崑加盟店楊瓊芬店長表示,樹林主要生活圈與商圈集中在樹林火車站周遭,並分為前、後站,後站相對腹地較小,前站與板橋區相連,區域內新建案多集中在前站。但後站近年仍有新案推出,指標建案如「弘華富美」主打1至3房,坪數21至42坪,成交均價則落在45至47萬元間,目前已銷售一空;以及帶領樹林突破4字頭「鼎越威鎮」,該案近一年成交行情約在45萬元。
▼(圖/東森房屋提供)
楊瓊芬表示,近年秀泰影城進駐樹林前站區域,為整體生活圈帶入工作機會及人潮,區域房市亦受帶動。前站指標建案則如緊鄰秀泰影城之「凱旋大苑」,該案主打2至3房,成交行情約在40萬元左右;以及「超級城市」系列,該案共推五期,目前仍有3字頭物件,此外,尚有近期正要推案之「米蘭敦美」。
楊瓊芬指出,目前樹林區域內中古電梯大樓以及華廈產品均價皆在3字頭,但公寓產品則可分為兩種價格區間,一是原貌屋,均價約在25萬元;另一則是投資置產型客戶翻新後出售物件,由於目前單坪整理成本約在5至6萬元,使得出售均價一路疊升,甚至出現35萬元成交紀錄。
▼(圖/東森房屋提供)
楊瓊芬表示,即便樹林公寓及電梯大樓近3年分別漲了15%及20%,但相較鄰近板橋、新莊以及土城區,房屋價格仍相對親民許多,因此也吸引不少預算有限的購屋族入主。
而除了樹林車站周遭外,近年在台鐵山佳站附近亦有許多建案推出,且單價又較樹林市區親民不少,適合預算有限購屋族參考,指標建案如「樹林樂山佳」該案座落山佳站旁,成交行情約在23到27萬元...
樹林秀泰商圈新建案開價4字頭單月預約破百組 | 台南建案查詢網
後站、秀泰生活圈見新案樹林329檔有看頭 | 台南建案查詢網
樹林秀泰附近的建案凱旋大苑 | 台南建案查詢網
萬大線力撐樹林交易年增近9成新案喊出4字頭 | 台南建案查詢網
秀泰1分鐘!這一塊地讓樹林人等了60年 | 台南建案查詢網
秀泰1分鐘!這一塊地讓樹林人等了60年 | 台南建案查詢網
1坪多5萬!樹林大樓1年漲15% 新案突破4字頭 | 台南建案查詢網
秀泰1分鐘!這一塊地讓樹林人等了60年 | 台南建案查詢網
【台南市北區】香居公寓大廈 - 海安路三段55弄18號
香居公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將香居公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:香...
【台南市中西區】南大學苑 - 大同路一段46巷23號
南大學苑評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將南大學苑資訊整理在下方:建案名稱:南大學苑地...
【台南市永康區】東澳二000D棟 - 龍安街267號8樓之3
東澳二000D棟評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將東澳二000D棟資訊整理在下方:建案名稱:東...
【台南市南區】體育公園社區 - 大林路135巷9弄1號
體育公園社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將體育公園社區資訊整理在下方:建案名稱:體...
【台南市仁德區】宜雅內社區 - 德成路158號
宜雅內社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將宜雅內社區資訊整理在下方:建案名稱:宜雅內...
【台南市東區】綠的家住戶大樓 - 崇善十二街45號2樓1
綠的家住戶大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將綠的家住戶大樓資訊整理在下方:建案名稱...
【台南市永康區】SUPER1社區 - 國光七街51號5樓之3
SUPER1社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將SUPER1社區資訊整理在下方:建案名稱:SUPER1...
【台南市北區】綠邑晶采社區 - 文賢一路23巷15號
綠邑晶采社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將綠邑晶采社區資訊整理在下方:建案名稱:綠...
【台南市新市區】陞發A平方大樓 - 復興路105號
陞發A平方大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將陞發A平方大樓資訊整理在下方:建案名稱:...
【台南市北區】翡麗大樓 - 北成路183號12樓之1
翡麗大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將翡麗大樓資訊整理在下方:建案名稱:翡麗大樓地...
【台南市安平區】柏登國際社區 - 永華路二段331號
柏登國際社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將柏登國際社區資訊整理在下方:建案名稱:柏...
【台南市南區】陞發方念管理委員會 - 體育路15號6樓之1
陞發方念管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將陞發方念管理委員會資訊整理在下方:...
【台南市仁德區】曉確幸 - 長興路32號9F1
曉確幸評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將曉確幸資訊整理在下方:建案名稱:曉確幸地址:台...
【台南市東區】富隆居 - 東門路三段149號3樓
富隆居評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將富隆居資訊整理在下方:建案名稱:富隆居地址:台...
【台南市新市區】邰欣地堡33期社區 - 富林路106號6樓之1
邰欣地堡33期社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將邰欣地堡33期社區資訊整理在下方:建案...