合法室裝課程 | 台南建案查詢網
![合法室裝課程](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
2022年2月22日—看看這張精美的直下層同意書2019年度開始想要做隔套出租的話,要取得樓下同意書啦換言之,想要做到合法更有難度了。今天想來聽聽主辦單位有沒有什麼解 ...
![合法室裝課程](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
看看這張精美的直下層同意書
2019年度開始想要做隔套出租的話,要取得樓下同意書啦
換言之,想要做到合法更有難度了。今天想來聽聽主辦單位有沒有什麼解方,也整理了一些隨手筆記分享給大家
一、如何發揮最大坪效又合法?
室內設計師的部分分享了如何做規劃能達到最大坪效化又合法 物件本身的現有隔局、配置或結構問題,都會影響到是否適合進行多單位的室裝工程。 提升出租收益的關鍵在於「裝修設計」及「裝潢工程」
其實這部分的規劃都是需要尋找信任的專業團隊的,畢竟我們一般人沒有這種工程專業背景啊
尋求有經驗且可以信任的團隊合作,是一個比較明智的選擇
專業的事情還要找專業的來~
二、室裝審查是最重頭戲! 如果想要變更房屋格局,必須事先提出申請,拿到了「室內裝修施工許可證」後才可以進行施工
竣工後也要送審查,拿到了「室內裝修合格證」拿到了這張才是所謂的「全套」喔
如果只做到了「半套」的話,被舉報一樣會被視為「違建」
得處六萬至三十萬的罰緩,還可能會直接被「強制拆除」
裝潢費就血本無歸
三、當個受人尊敬的包租公😎
違法出租改建套房,房東是要同時負擔民刑事責任的
所以,想要長久穩定收租,一定要確保自己的室裝是合法又安全的才行。
做違法出租的房東說真的,還滿讓鄰居討厭的......
畢竟房客多一定是比較吵鬧也比較難管理
所以建議大家平常也要和鄰居敦親睦鄰一下,和氣...