都更案一坪增值50萬「家居理玉」 遭住戶控「無良建商」 | 台南建案查詢網
2020年5月11日—天母都更案「家居理玉」遭網友爆料,有住戶在陽台掛出「無良(建商)」、「服務惡劣」兩張看板。根據「好房網」報導,建商指出,住戶希望更改玄關門 ...
生活中心/綜合報導
天母都更案「家居理玉」遭網友爆料,有住戶在陽台掛出「無良(建商)」、「服務惡劣」兩張看板。根據「好房網」報導,建商指出,住戶希望更改玄關門設計,但大樓已交屋,必須開設區權會同意才有辦法變更。
▲網友發現「家居理玉」住戶掛上白色的抗議字樣。(圖/網友授權提供)
▲網友補充,現場觀察抗議全文是「無良建商」四字。(圖/網友授權提供)
一名網友在臉書社團「房子賠售就是爽」中,貼出一張照片,上面寫著「無良」二字,貼文網友補充,布條全文是「無良建商」;眼尖的網友發現,就是天母知名都更案「家居理玉」,引起熱烈討論。
「家居理玉」位於台北市士林區中山北路五段,過去為逾40年公寓,透過基金會都更後,成為22樓高SRC建築,規劃3房48坪、60坪房型,共68戶,為台北市近年少數成功的典型都更案之一。
對於此糾紛發生始末,《三立新聞網》11日17:44實際去電「家居建設」,總機人員表示,行政人員皆已下班,一切相關問題,無法代為回應。
▲業者推估,「家居理玉」都更後,每坪增值了約50萬元左右。(圖/記者陳韋帆攝影)
據實價登錄,北市天母都更案「家居理玉」去年7月完工,目前累積約20筆成交紀錄,忽略親友、特殊交易下,每坪成交單價落在95萬~107萬,每坪成交均價約100.2萬。
屋比房屋天母旗艦加盟店店長蕭昆霖表示,該區逾40年老公寓,每坪單價約48.4萬,相較現在百萬單價,至少每坪就增值50萬元。分析增值主因,除了都更前老公寓環境老舊、停車位不足外,狹窄巷弄也讓消防救災困難重重。
而該案都更100%同意,主因歸功第三方基金會協助,耗費9年整合與興建,在去年7月完工;完工後,屋齡不到1年、3房產品、30%低公設,加上中山北路黃金門牌,因此受到不少高資產族群青睞,也直接躍升為百萬小豪宅。
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天母豪宅掛看板控「無良」 建商無奈揭真相 | 台南建案查詢網
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