[心得] 當下要不要租房子的判斷- 看板rent | 台南建案查詢網
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說來也是看過滿多間房子大概板橋土城樹林三峽萬隆公館新店木柵深坑中和永和等地住過分租套房、家庭式的雅房、分租雅房大多是夏天看的主要談談看屋心得 ...
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作者yufat (barca)
看板rent-exp
標題[心得] 當下要不要租房子的判斷
時間Sun Jun 4 01:14:27 2017
說來也是看過滿多間房子 大概板橋 土城 樹林 三峽 萬隆 公館 新店 木柵 深坑 中和 永和等地 住過分租套房、家庭式的雅房、分租雅房 大多是夏天看的 主要談談看屋心得 有些是租屋期間 才知道原來看屋時就可以發現房東是哪類人 我幾乎都約晚上看 一方面是看清楚周遭環境晚上的情況 二方面是知道機車停車位夠不夠 要知道陽光的話 用指南針、地圖位置、房間窗戶等絕對方向看就知道 不需要早上去看 再來 也約下雨的時候看 像最近就很適合 可以立刻知道有沒有漏水等問題 甚至蚊蟲問題 1.房東提早到達開冷氣的-->該房間要不西曬要不不通風、很熱 想省電就不要租 再來也有可能提早到達打掃 像最近下雨會有窗戶跟牆壁會滲水 痕跡非常明顯 2.不真正對外窗-->像採光用的管道間那種 無論晴雨都非常悶 沒有窗的更不用說了 通常還會加一堆氣窗或抽風機甚麼 或者也是看房時開冷氣讓你忽略悶熱這件事 3.房東帶看時開別人房間(人不在)進去--> 如果你不在乎隱私權可以租 這種的都會說 我有跟房客"報備" 這代表不需要房客同意 包括東西的修繕 通常又會說 大家都是信任關係 我沒事幹嘛進你房間 大家彼此信任 住久了就是朋友 我最近看屋 又遇到一個 明明要出租4樓 結果我沒要求看3樓 他自己開3樓房間門 還開人家電風扇 使用廁所+沖水+衛生紙+洗手 坐床鋪 拉開窗簾 開抽風機 是沒有動到東西啦 宣稱有報備 是我遇過最over的 還好我當下沒簽下去 後來打電話確認 到底是報備還是需要現住房客在或同意的時候? 他說 我們契約都會寫最後一個月房東可以隨時帶看 不可能配合現住房客時間 我說 我這幾年看的都是要房客同意耶 他回說 我租好幾年了都是這樣 都沒人有意見 我第一次遇到這種問題 阿.... 問題是 你剛剛開的3樓房間 不是租期最後一個月 你還不是帶看了 你問我為什麼不當場發問 我當然是要看他侵犯隱私到甚麼程度 來評估我要不要租阿 4.投資客型的房東 根本不知道實...
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