青銀共居正夯!從國外案例反思國內現況,如何創造雙贏? | 台南建案查詢網
![青銀共居正夯!從國外案例反思國內現況,如何創造雙贏?](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
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台灣年底九合一地方選舉進入倒數,日前有市長候選人提出推動「青銀共居」長照政策,姑且不論正反論調為何,相關議題小花平台更早之前就已經深入報導:「《專題報導》同住屋簷下……『青銀共居』老少互助、交朋友,雙贏!」、「『異世代共享宅』上線 跨世代互助,雙贏!」,適逢此一話題正在熱頭上,本周小花平台將從全新角度,為你解析面臨高房租、低品質居住環境的窘境,目前國內實施「青銀共居」的實際現況及成效?以及參照國外案例,有何值得效法之處?
除台南市外 5都已推出「青銀共居」試辦社宅
說到「青銀共居」,就不得不提到其最初的發想源頭,在於為因應近來國內少子化、老年化危機不斷發酵;根據內政部公布「國內老年人口居住狀況」最新調查結果顯示,截至今(107)年6月底止,統計近10年來「僅老年人居住宅數」竟大幅成長達6成左右,有關人口結構老化問題不再只是「隱憂」而已,可說是直接攤在陽光底下。
「青銀共居」模式早在歐美國家及日本已經流行許久,去(106)年國內由新北市首開6都先例,從新北市政府釋出3戶「只租不售」的三峽北大青年社會住宅中,進行實驗性的「青銀共居」計畫,在落成啟用當時,新北市政府即許下願景:為長者與年輕人之間搭起世代共融的橋樑,成為名符其實「有社會責任的住宅」。
在實施半年的「青銀共居」生活後,新北市政府整理出最大的摩擦問題還是生活上的相處、溝通需要再進一步協調,例如:幾點到幾點之間是活動或是休息時間、公共空間的電費要如何分擔……等,「兩個完全不認識的人要住在一起,難免會有爭執或是衝突,需要仰賴雙方的溝通來化解彼此間的矛盾、歧見。」
緊接在新北市之後,台北市政府也將國外成功案例引進國內,公辦民營台北文化大學旁的陽明老人公寓,開放給該校學生申請入住,以低於市場租屋行情、每個月房租僅新台幣3,000元(含有水費、大廳Wi-Fi但不含電費),另附加入住條件:同住的學生每個月需規劃出20個小時的時間來陪伴長者,像是唱歌、烹飪、玩臉書、上網購物甚至一起打麻將等。