平實營區買房指南!平實重劃區如何規劃?平實轉運站進度 ... | 台南建案查詢網
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平實營區買房指南|平實重劃區機能?平實轉運站進度?平實營區建案!
筆者大學時期,時常到國賓影城看電影逛街,周邊現代的咖啡館,健身房等娛樂設施,在古都顯得新奇又格格不入。還記得看完電影,騎著腳踏車時,右手邊總是一望無際的荒蕪土地。殊不知,時過境遷,平實營區現在已經躍升為台南房市房價最高的區域之一,新推建案「浩瀚無極」甚至被傳出開價可能高達 6 字頭的驚人消息!
大家可能會納悶,為何近年台南市區突然冒出一個如此有潛力的新興區域呢?就讓我為大家介紹「 平實營區 / 平實重劃區 」吧!
編按:台南市工務局規劃在「 公87公園 」內打造一個以「小小兵」為特色主題的軍事遊戲場,將歷史結合於遊戲場內,達到寓教於樂的效果!遊戲場在 2023 年 2 月 20 日順利動工,預估最快年底就可以問世! 屆時民眾不僅可以帶小朋友到公園遊戲場同樂,放電之後還可以到對面的南紡購物中心吃美食、逛街喔!
平實營區 / 平實重劃區「 平實重劃區 」的前身,是陸軍的「 平實營區 」( 30 公頃)以及眷村精忠三村( 13 公頃)。這些軍方營區與眷村的存在具有兩面性,一方面承載了居民與區域的歷史回憶,另一方面卻也因為座落在市區中的重要位置,造成土地低度利用的狀況。
因此 94 年與國防部簽訂的「未改建眷村整體規劃專案」,配合台南市當時的都市計畫,歷經眷村拆除,營區搬遷,市地重劃等多年的過程,近年終於逐步成熟。
這類早期軍方用地的開發模式,因為土地權屬單純,佔地廣大( 42 公頃),造就出在台南這個古都中少有的大面積開發。大面積開發的最大價值在於完整的土地規劃,大街廓開發以及完善的都市計畫。這樣的特性,能夠在台南這個巷弄蜿蜒,低矮民房遍佈的古城中,造就出更為現代的城市天際線。
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