我老了想和朋友住一起:來自歐陸的「合作住宅」是什麼? | 台南建案查詢網
![我老了想和朋友住一起:來自歐陸的「合作住宅」是什麼?](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
2019年2月13日—OURS都市改革組織秘書長彭揚凱指出,合作住宅最重要的概念...例如,宜蘭實驗學校華德福小學的家長團體一起買地蓋房、新北友善住宅合作社計畫先以 ...
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文/陳莞欣 圖片提供/都市改革組織OURS
想像這樣的一種老後生活:幾個志同道合的朋友共同買地、蓋房子,設計自己喜歡的家。社區裡有共用的廚房和農園,大家平時一起下廚、種菜,輪班幫彼此的孫子辦慶生會。如果有人生病,其他人也能就近探視。
打破傳統房產私有、共享日常生活的居住型態,在台灣是許多人心動卻難以行動的烏托邦;在歐洲,卻是行之有年的住宅文化「合作住宅」(co-housing)。
合作住宅是一群志同道合的人一起生活OURS都市改革組織秘書長彭揚凱指出,合作住宅最重要的概念在於「共同」,不論是產權型態或運作形式都相當多樣。有些共享產權,由居民共同出資、持有股權的合作社經營;有的強調共享空間,住戶共用廚房、客廳、客房等。另有住宅強調共同協力,大家一起動手建造理想中的家園。
但不論形式為何,合作住宅有3個最重要的特質:
1. 住戶的組成是「意向型社群」(intentional community),即一群理念相似、志同道合,對居住生活有共識的人。
2. 住宅建造的過程有賴住戶的共同合作。包括共同出資、共同參與規劃設計,乃至於完成後共同營運管理等。
3. 落實民主機制。小到生活公約,大到空間利用、是否接受新入住的成員,皆由住戶共同決定。
彭揚凱強調,強調共同參與的合作住宅並不是要取代傳統的房地產,而是提供消費者新的居住選項。「當然你也可以只想花錢買房子。但房子是我們一輩子買過最貴的商品,為什麼不能有別的選擇?」他說。
合作住宅有哪些好處?省錢、有彈性、解決社會問題相較於單純買賣的傳統房地產,合作住宅有哪些好處?彭揚凱認為,最直接的益處在於住戶可以從源頭參與房子的規劃、設計,還可以節省成本。以目前的房產市場而言,建商的利益可高達30%。合作住宅省去了建商的中介,自然性價比更高。
此外,合作住宅的共享文化,也減少了個...
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