法拍屋怎麼買?一次搞懂法拍屋購買流程、投標、貸款注意事項 | 台南建案查詢網
![法拍屋怎麼買?一次搞懂法拍屋購買流程、投標、貸款注意事項](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
2020年5月27日—如果你以上四點皆符合,恭喜你已經贏了絕大部分的競爭者,取得投資法拍屋的絕佳條件。要去哪裡找法拍屋?購買法拍屋時要注意什麼?法拍屋的資訊可以由 ...
![法拍屋怎麼買?一次搞懂法拍屋購買流程、投標、貸款注意事項](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
最後更新:2021-05-31
你也想買法拍屋嗎?市場上常看到有人說用市價五折買到法拍屋,真是讓人心動不已, 但其實也有許多人落入法拍屋陷阱而後悔莫及。到底該如何購買法拍屋?
上一篇文章中我們分享了法拍屋的實戰購買經驗談,包含了流程的經驗分享以及成本費用計算。 可先閱讀:法拍屋的實戰購買經驗談》投資法拍屋好賺嗎?[1]
那麼,想購買法拍屋到底要如何開始呢? 這篇文章幫你整理法拍屋必學懶人包,
共分為底下幾個部分:
什麼是法拍屋? 誰適合購買法拍屋? 新手5步驟學會購買法拍屋 法拍屋是什麼?你對法拍屋的印象是什麼?是屋況不好?凶宅?還是會招惹黑道? 其實這些都是對法拍屋錯誤的刻板印象,為什麼這間房子會變成法拍屋呢?
房子被法拍的主要原因:
積欠銀行債務 積欠個人債務 欠稅因以上因素使房子遭債權人強制執行而遭法院拍賣,便形成了法拍屋。
因此小至個人欠管理費無法償還,大至建商資金周轉不靈還不出債務, 房子皆有可能落入法拍屋,所以在法拍屋中仍能找到相當好的物件。
誰適合購買法拍屋?購買法拍屋一般分為自住及投資兩種目的,但是法拍屋因為具有以下的特性, 所以能投入、願意投入這個市場的人有限,因此法拍於也才能比低於市價的金額買入。
法拍屋的限制: 不能看屋,只能從查封筆錄或自行實訪探出端倪。 需要高額的保證金,一般為底標價之20~30%。 ...如何利用「司法院法拍屋公告查詢系統」快速找到合適的法拍屋? | 台南建案查詢網
法拍屋 | 台南建案查詢網
法拍屋公告怎麼看 | 台南建案查詢網
拍賣 | 台南建案查詢網
889法拍屋網 | 台南建案查詢網
法拍屋便宜但有風險?法拍屋流程與購買眉角3點必看! | 台南建案查詢網
法拍屋 | 台南建案查詢網
法拍屋怎麼買?一次搞懂法拍屋購買流程、投標、貸款注意事項 | 台南建案查詢網
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市佳里區】日光行舍官第三期 - 鎮山里勝利路265巷30號等
日光行舍官第三期評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將日光行舍官第三期資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安南區】年年如意76期E區社區管理負責人 - 仁安一街120巷6號
年年如意76期E區社區管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將年年如意76期E區社區管理...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安南區】安東庭園社區 - 安和路一段478巷46弄24號4樓
安東庭園社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將安東庭園社區資訊整理在下方:建案名稱:安...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市新市區】吾映良品柒 - 大社里15鄰大社608號之7
吾映良品柒評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將吾映良品柒資訊整理在下方:建案名稱:吾映良...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安南區】頂安大麥田社區 - 頂安街377巷7弄15號
頂安大麥田社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將頂安大麥田社區資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安南區】力漢戀家13期社區 - 怡安路1段385巷53弄19號
力漢戀家13期社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將力漢戀家13期社區資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安南區】安南之A1社區 - 安中路一段565號
安南之A1社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將安南之A1社區資訊整理在下方:建案名稱:安...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安南區】富貴世家社區 - 安吉路一段290巷32弄68號
富貴世家社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將富貴世家社區資訊整理在下方:建案名稱:富...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安南區】花之鄉布拉格管理負責人 - 海佃路二段92巷10號
花之鄉布拉格管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將花之鄉布拉格管理負責人資訊整理...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安南區】安南大鎮 - 同安路225巷31號
安南大鎮評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將安南大鎮資訊整理在下方:建案名稱:安南大鎮地...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安南區】好意園22B - 安中路一段557巷19弄82號
好意園22B評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將好意園22B資訊整理在下方:建案名稱:好意園22...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市佳里區】忠財天廈第二期 - 建南里新生路441巷19號
忠財天廈第二期評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將忠財天廈第二期資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安南區】皇龍好事多2社區 - 國安街156巷136之1號
皇龍好事多2社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將皇龍好事多2社區資訊整理在下方:建案名...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安南區】邰欣地堡62期B區管理負責人 - 永續十八街143號
邰欣地堡62期B區管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將邰欣地堡62期B區管理負責人資...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市永康區】廣紘2號星 - 中正南路779巷10弄1號4樓之5
廣紘2號星評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將廣紘2號星資訊整理在下方:建案名稱:廣紘2號...