預售單價直逼90萬! 新北最新豪宅一哥「不在新板特區!」 | 台南建案查詢網
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2022年1月29日—去年新北市豪宅一哥竟不在板橋,而是新店的預售案「合環LANDMARK」42樓戶,以每坪88.2萬元奪下。不過專家表示,今年雙北豪宅房價應呈現平盤整理, ...
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▲新店預售案「合環LANDMARK」42樓戶,以每坪88.2萬元奪下去年新北市豪宅一哥頭銜。(圖/翻攝自Google Maps)
實習記者項瀚/台北報導
去年新北市豪宅一哥竟不在板橋,而是新店的預售案「合環LANDMARK」42樓戶,以每坪88.2萬元奪下。不過專家表示,今年雙北豪宅房價應呈現平盤整理,新北市不太可能出現單坪破百萬元的交易。
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據實價登錄統計,2021年新北市的豪宅單價排行,新店預售案「合環LANDMARK」42樓戶以每坪88.2萬元奪冠。該戶權狀98.78坪,含車位3個,總價約7300萬元。
▲新北房價一哥板橋,有2案入榜前5名,分別是「世界花園橋峰」及「吉美君品」。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,「合環LANDMARK」是新店目前最大的都更案,規劃42層樓高的雙塔建築,也是新店最高的住宅,高樓層成交價落站穩7字頭,中低樓層則以6字頭為多。
新北房價一哥板橋,則有2案入榜前5名,分別是「世界花園橋峰」7樓戶總價9498萬元、每坪達79.1萬元,以及「吉美君品」總價6550萬元、單價72.3萬元。
台灣房屋板橋加盟店店東紀海雲表示,近年受市場需求轉向,新板特區和周邊的豪宅有一波修正潮,「世界花園橋峰」雖然曾在2014年,站上每坪9字頭的新北豪宅紀錄,隨著市場修正,近年單價穩居7字頭上下。
至於排名第五名的「馥華雲鼎」,位於縣民大道一段上,鄰近新板特區,住宅都規劃百坪以上,社區最高單價是2015年的25樓84.1萬元,但近年成交單價也有所下滑,落在65~72萬元左右。
天時地利不動產顧問公司總經理張欣民表示,新板特區的機能條件佳,整體來說,仍為新北最具高價豪宅潛力的行政區。不過新板特區由於素地稀少,新案的基地面積受到稀釋,也造成豪...
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