[心得] 晚7個月的畢業文跟風1下- 看板home | 台南建案查詢網
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作者myv3688 (DiDi)
看板home-sale
標題[心得] 晚7個月的畢業文 跟風1下
時間Sat Jan 12 10:51:33 2019
從前年12月4日開始看房…到3月16簽約 6月18才入住 diy裝修(還在搞XD) 直到最近群組有人分享仁雄透天的心得文 才想到我好像也能來分享畢業文 (雖然我應該是接刀了~哈) 去年那3、4個月的時間…看了76間房 每間都拍照,回家反覆看照片想格局 陸續也在板上發文問些菜鳥的問題 後來法拍的玫瑰大廈 國稅局對面 拍完得標是628…比二拍價還高(印象中) 那是初體驗,最後我是親自去感受投標的經歷XD 當然我投底標價 沒得標! 這期間接觸20、30位房仲…但最後卻是跟自售賣家購房 先說重點 位置:瑞隆1帶 商圈:瑞隆商圈、五甲商圈 周圍設施店家: 瑞豐國中、瑞北夜市、1樓銀行、有郵局、屈臣氏、全聯、711、全家、萊爾富,連ok都 不遠…是網購取貨最佳地點~無誤 至好市多約3公里(身為13年會員這很重要) 附近50嵐有3家,沒手搖飲不能活 衛武營距離1K多,是我夜跑的公園 加上衛武藝術中心開幕,還有高雄機廠改建,後續可期 通勤:上班15分鐘車程 國際交通:離小港機場,搭uber是150幾元 約10分鐘車程 聯外交通:離高公速公路車程4~5分 大眾交通:離仔內輕軌(步行1公里多) 等於沒有XD…朋友說高雄人不搭捷運的 所以當初直接無視 房資訊 格局:4房2廳2衛3陽台 (1衛開窗) 坐向:三面採光、後陽台面北,客廳面南,客房面西。主臥夾在客廳跟客房中間一樣面南 。所以主臥不冷很好睡。 樓層:10樓Up 非頂樓 總樓層15~18F(不同棟層數不同) 視野:周圍都老透天,不擋視野、能見夢時代、85大樓 屋齡:26(簽約時) 坪數:58.6 主建物加附屬:41.X 剩餘坪數是公設及平車(公設20%) 車位:平面車位,坡道出入 (獨立權狀) 24小時有管理員 電梯:1層3戶 2部電梯 管理費:1坪35元 管理基金:剩900多萬,前年花1500多萬換12部三菱電梯 公設:停用的游泳池、健身房、閱讀室。超大的中庭(目測有200坪吧?各戶採光好的...
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