社區管委會的管理費收支,怎樣做檢查?(中) | 台南建案查詢網
![社區管委會的管理費收支,怎樣做檢查?(中)](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
2021年12月9日—OO大樓公共基金485萬,疑似遭保全公司派駐的X姓總幹事,以偽造銀行存摺內頁,以及黏貼過的存入憑條盜領,掏空之後只剩9萬多元。而管委會也被質疑作假 ...
![社區管委會的管理費收支,怎樣做檢查?(中)](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
筆者在上一篇【社區管委會的管理費收支,怎樣做檢查?(上)】一文,提到「社區財務管理」最重要的兩個原則,是確保社區的「資金安全」和「帳務清楚」,不僅是避免資金運用上的糾紛,管委會辦理換屆交接時也會比較放心;也讓住戶清楚明白社區帳務清楚、現金有餘、管理良好,住宅價值就更高。[1]
但,報載社會新聞不時會發生有些社區在「帳務」和「資金」上發生疏失,甚至有疑似做假帳、侵占等弊端,有些不好的情況甚至長達好幾年才被發現 (實在是匪夷所思! ),最後對簿公堂,並請外部會計師進來查帳,但時間一久,帳簿不全、證據有時不明,即使查清楚了,到底是人為弊端? 還是帳務記錄錯誤 ? 也說不清楚了。但更重要的是,短缺的款項也大都追討不回來了。
案例一(報章轉載):偽造存摺內頁、掏空400多萬
OO大樓公共基金485萬,疑似遭保全公司派駐的X姓總幹事,以偽造銀行存摺內頁,以及黏貼過的存入憑條盜領,掏空之後只剩9萬多元。而管委會也被質疑作假帳目,保全公司不想賠償,住戶抗議,雙方對簿公堂。
案例二(報章轉載):管委會委員借出印章、解約定存並掏空,1年多共660萬
...神鬼總幹事掏空社區資產物管公司判賠632萬 | 台南建案查詢網
2020年3月10日 — 新北市五股區長春泉社區管委會2012年起委託京杰公寓大廈管理維護公司代管社區事務,不料物管公司指派到該社區的總幹事余聰明竟監守自盜,7年來侵吞 ... Read More
公寓大廈管理委員會交流協會 | 台南建案查詢網
陳宗富. 虧空?掏空?虧空管委會都有問題喔 ,可能還上演賊抓賊的戲碼. 45w. 廖文江. 對總幹事跟物業提告,對物業跟其合作社區進行資金上假扣押。 Read More
殘酷的借鏡! 掏空社區基金,三億元剩七千萬 | 台南建案查詢網
2022年2月23日 — 在民國100年,高雄市的「獅甲社區」住戶有一千多戶,應該擁有雄厚的管理基金三億元,卻遭黑道從94年開始霸佔管理委員會,以各種會計名目來挪用管理 ... Read More
總幹事涉嫌掏空社區基金 | 台南建案查詢網
內人並無經手社區任何金流,也無用章於提款單或支票文件上,現社區已聯名控告該管委會,請問內人在法律上也會被咎責嗎? ( p.s 經內人深查後發現民國100年時該筆定存基金就 ... Read More
「綁架」社區管委會黑幫掏空3億基金 | 台南建案查詢網
2022年6月29日 — 有一千多戶的高雄市「獅甲社區」,擁有雄厚的社區基金,卻遭黑道進駐管委會,花掉2億多的錢。社區居民長期敢怒不敢言,直到警方昨逮捕送辦這幫惡霸, ... Read More
台中國安社區千萬公基金疑似被淘空?住戶要求市府介入 | 台南建案查詢網
2021年8月27日 — 並依公寓大廈管理條例要求查帳,撤換無照總幹事,並成立自救會要求中市府介入. 台中市住宅處表示,國安社區去年2月3日申請變更主任委員報備,管委會 ... Read More
社區管委會的管理費收支,怎樣做檢查?(中) | 台南建案查詢網
2021年12月9日 — OO大樓公共基金485萬,疑似遭保全公司派駐的X姓總幹事,以偽造銀行存摺內頁,以及黏貼過的存入憑條盜領,掏空之後只剩9萬多元。而管委會也被質疑作假 ... Read More
判決案例 | 台南建案查詢網
660萬元掏光光社區總幹事監守自盜 ... 一空,隨即在去年9月8日上完班後不告而別,物業管理公司和社區管委會聯絡不到人,清查才發現社區財產早已被掏空,憤而報警提告。 Read More
社區管委會女會計捲款500萬,侵佔罪與偽造文書 | 台南建案查詢網
盜刻管委會主委、副主委印章成立偽造印章罪。 ... 湯姓婦人5月間應徵擔任荷蘭村住戶管委會會計,任職4個月期間,涉嫌掏空公款近500萬元,經管委會委請會計師核對帳目, ... Read More
「綁架」社區管委會黑幫掏空3億基金 | 台南建案查詢網
2022年6月29日 — 有一千多戶的高雄市「獅甲社區」,擁有雄厚的社區基金,卻遭黑道進駐管委會,花掉2億多的錢。社區居民長期敢怒不敢言,直到警方昨逮捕送辦這幫惡霸, ... Read More
相關資訊整理