[新聞] 【2022房市趨勢】年輕人賭房學者:恐邁 | 台南建案查詢網
![[新聞] 【2022房市趨勢】年輕人賭房學者:恐邁](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【2022房市趨勢】年輕人賭房學者:恐邁日本後塵...推jerrylin:買房其實等於賭上你的一半人生買錯真的會哭11/0820:33.推jonson:不是年輕人賭 ...
![[新聞] 【2022房市趨勢】年輕人賭房學者:恐邁](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
作者bang0909 (ltrus22)
看板home-sale
標題[新聞] 【2022房市趨勢】年輕人賭房 學者:恐邁
時間Mon Nov 8 20:29:44 2021
【2022房市趨勢】年輕人賭房 學者:恐邁日本後塵 連結:https://tinyurl.com/dwxk8dce[1] 內文: 【文/連珠君】根據國泰房地產指數顯示,第3季預售屋新屋相較於上一季價量俱漲,全 國大樓可能成交價來到每坪29.1萬元,相較上一季有3.83%的漲幅,學者認為,房地產上 漲引發投資客與自住客的焦慮感,年輕人賭房、拚房心態濃厚,政府應多管齊下,落實政 策、房貸差別利率等,若放任,恐邁入日本後塵。 【張金鶚:房地產不合理上漲】 清華大學科管學院榮譽講座教授張金鶚表示,目前房地產漲勢太猛,屬於不合理的上漲, 原因雖然很多,包括金融的低利率、資金寬鬆、台商回來等,包括實價登錄2.0揭露預售 屋房價,也同樣帶動房價上漲,引發投資熱潮,紅單炒作更顯。 房地產突然猛烈的漲幅,引發投資客與自住客的焦慮感,上漲幅度令人擔憂,但所得不漲 ,貧富差距愈來愈大,年輕人愈來愈買不起房,只能遷就買很遠很小的房子,年輕人拚了 命買房,除了想有自己的房子以外,另外也想賭賭看,房價會不會再漲,就在這種拚房跟 賭房的情緒環境下,房價持續上漲。 【房價漲 政府須有作為】 張金鶚認為,政府應該要積極面對,雖然不願意房價暴跌,但應要緩緩下跌,至少要讓人 民覺得未來是有希望的,而且,房地產暴漲,不僅僅影響民眾生活,也會導致產業將資金 投入房地產,資金被排擠,無法有積極的產出或研究,影響十分深遠。 張金鶚建議政府,應該要多管齊下,包括央行、財政部各部會都要有作為,單一囤房稅並 非萬靈丹,包括實價登錄2.0也要去查、央行對於房貸應該要有差別利率的限制等,讓民 眾認為,政府是玩真的,不然徒有法律沒有執行,只會愈來愈嚴重,若放任房地產暴漲, 台灣恐會邁入如同日本房產失落30年的後塵。 【莊孟翰:房子將超額供給】 房市專家莊孟翰指出,房地產目前看起來好像是供不應求,但裡面有很多是投資性、投機 性購屋,未來勢必要釋出,尤...[閒聊] 這一波房市會休息到何時? | 台南建案查詢網
房市快碰頂「不用急著買?」 內行揭誤區:這類型快下手 | 台南建案查詢網
[新聞] 【2022房市趨勢】年輕人賭房學者:恐邁 | 台南建案查詢網
Re | 台南建案查詢網
[閒聊] 2022自住需求可以進場? | 台南建案查詢網
2022 房價崩盤PTT、現在買房PTT | 台南建案查詢網
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】御上村公寓 - 崇善十五街33巷116號
御上村公寓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將御上村公寓資訊整理在下方:建案名稱:御上村...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市北區】文元夏荷社區 - 海安路三段781巷45弄10號
文元夏荷社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將文元夏荷社區資訊整理在下方:建案名稱:文...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市北區】太子世紀金典社區 - 育德路229巷23號
太子世紀金典社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將太子世紀金典社區資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市南區】黃金海岸雙星大廈 - 中華西路一段8巷1號
黃金海岸雙星大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將黃金海岸雙星大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市南區】Mon Cher Chateau(管理負責人) - 萬年七街308號5樓
MonCherChateau(管理負責人)評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將MonCherChateau(管理負責...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市佳里區】年年如意77期B區 - 忠仁里14鄰博愛東街60巷1弄1號
年年如意77期B區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將年年如意77期B區資訊整理在下方:建案名...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市南區】清禾田南面社區管理委員會 - 萬年五街400巷38弄35號
清禾田南面社區管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將清禾田南面社區管理委員會資訊...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市南區】織筑藏樂2社區管理委員會 - 興隆路195-2號
織筑藏樂2社區管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將織筑藏樂2社區管理委員會資訊整...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市北區】湖美晶湛社區 - 賢北街27巷38弄26號
湖美晶湛社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將湖美晶湛社區資訊整理在下方:建案名稱:湖...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市北區】歐風村文成 - 文成路750巷7弄1號
歐風村文成評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將歐風村文成資訊整理在下方:建案名稱:歐風村...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市南區】星月灣E區管理委員會 - 萬年路126巷19弄1號
星月灣E區管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將星月灣E區管理委員會資訊整理在下方...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市北區】太子君峰會社區管理委員會 - 海安路三段183號21樓
太子君峰會社區管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將太子君峰會社區管理委員會資訊...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市南區】好美滿大廈 - 三官路127號
好美滿大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將好美滿大廈資訊整理在下方:建案名稱:好美滿...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市北區】奇可大樓 - 中華北路二段228號
奇可大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將奇可大樓資訊整理在下方:建案名稱:奇可大樓地...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市北區】太子世紀莊園A棟社區 - 育德路199巷53號
太子世紀莊園A棟社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將太子世紀莊園A棟社區資訊整理在下方...