2021、2022年未來房價走勢、趨勢,一次看買房購屋的時機點! | 台南建案查詢網
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在2021年、2022年的期間,你有瞭解了房價走勢、趨勢了嗎?如果接下來你有規劃買房,推薦也一定要瞭解各房地產目前的趨勢變化,也才可以更明確的知道購屋的時機, ...
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房產新聞
在2021年、2022年的期間,你有瞭解了房價走勢、趨勢了嗎?如果接下來你有規劃買房,推薦也一定要瞭解各房地產目前的趨勢變化,也才可以更明確的知道購屋的時機,也瞭解目前實價登錄2.0、房地合一2.0以及房市的狀況的喔!透過這些房地產的資訊及情報,讓你可以更明白目前的市場情況喔!
2021年房地產市場重點現象:
回顧一|「南部」房地產市場熱,台積電帶動經濟潮除了台北市2021年全年買賣移轉量為30901棟,比起2020年仍小幅衰退0.89%;其餘包含新北市、桃園市、台中市等三都全年移轉數則分別來到68295棟、46830棟以及49806棟,三都皆創下2014年以來新高紀錄。其中「南霸天」雙雄台南、高雄則是呈現大爆發,台南市全年移轉棟數來到26752棟。 高雄則來到45166棟,更是攜手創下2010年縣市合併以來的歷史新高。背後主因是受到台積電設廠激勵,帶動南台灣交易量熱度快速攀升,被譽為護國神山的台積電,已蔚然成為帶動房市蓬勃發展的指標,設廠處不僅能帶動區域經濟吸納大量就業人口,也能進一步帶動周邊房市飆漲,隨著台積電設廠高雄拍板定案,周邊房價也隨之聞「積」起舞。
回顧二|重劃區、捷運的開發,區域結構性的改變過去長期以來擔任房市領頭羊的台北市,2021年風水輪流轉,少見的輪到雙北市以外的區域亮眼表現,房市呈現南國爆量的現象,另外過去常見的重劃區或捷運開發題材也漸漸出現變化,現今是科技大廠的設廠影響利多題材更吸引人,今年因為台積電從傳出設廠訊息, 一路就發酵吸引資金人潮錢潮湧入,進一步拉抬周邊房價。
回顧三|危老公安問題成關鍵,強化危老建築高雄的城中城大樓火警,引發社會大眾對老舊危樓公安問題的關注,也強化產官學推動危老建築的態度更積極,事後政府特別是以公安角度來說全面稽查老舊複合用途建築的公安與消防設施,聚焦檢視已局部停歇業或內部已廢棄的高安全風險的建築,盡速完成環境清理,保障民眾的公共安...
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